社區特色
大樓中庭造景好 又寬廣 管素質好 中庭維持非常好 清潔完善 大樓底下設有銀行 安全口碑都很好
周邊交通
大樓門口即有公車站牌 近國道約10分鐘即可到
公共設施
大樓中庭寬廣，讓小朋友大人親子活動好地方，健身設備齊全，游泳池每年夏天開放
明誠大道東
-
成交
近6個月平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 17 筆總價 1,098 ~ 1,356 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區明誠一路108號
- 坪數規劃 22~56 坪
- 總戶數約 328 戶
- 屋齡約 25 年
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明誠大道東 待售房屋
明誠大道東，共有 17 筆待售房屋
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高雄市三民區明誠一路3房(室)2廳2衛 43.48坪含車位單價計算請洽業務
明誠大道東
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 明誠一路120號3樓 |
700萬 含車位價 |
40.44坪 含車位7.16坪 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.64坪 | 3~3/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 明誠一路150之5號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
39.90坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
5.48坪 | 6~6/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明誠一路150之3號12樓 |
600萬 |
23.00坪 |
26.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.86坪 | 12~12/14 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明誠一路122號4樓 |
610萬 含車位價 |
33.63坪 含車位8.30坪 |
18.1萬
含車位計算
|
4.06坪 | 4~4/14 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明誠一路150之5號2樓 |
1,138萬 含車位價 |
38.80坪 含車位7.21坪 |
29.3萬
含車位計算
|
5.48坪 | 2~2/14 | 24.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明誠一路182號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
42.11坪 含車位7.21坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.87坪 | 11~11/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 明誠一路156號9樓 |
970萬 含車位價 |
41.94坪 含車位8.36坪 |
23.1萬
含車位計算
|
5.64坪 | 9~9/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
明誠一路180號13樓 看門牌 |
702萬 含車位價 |
31.40坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
3.86坪 | 13~13/14 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
明誠一路126號7樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
33.68坪 含車位8.36坪 |
24.1萬
含車位計算
|
4.06坪 | 7~7/14 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
明誠一路150之2號12樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
30.10坪 含車位7.21坪 |
26.6萬
含車位計算
|
3.80坪 | 12~12/14 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 明誠一路146號4樓 |
920萬 含車位價 |
41.94坪 含車位8.36坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.64坪 | 4~4/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 明誠一路148號7樓 |
900萬 含車位150萬 |
41.94坪 含車位8.36坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
5.64坪 | 7~7/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 明誠一路136號 |
1,380萬 含車位價 |
68.20坪 含車位7.21坪 |
20.2萬
含車位計算
|
11.65坪 | 1~2/14 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
明誠一路152號14樓 看門牌 |
915萬 含車位價 |
40.79坪 含車位7.21坪 |
22.4萬
含車位計算
|
5.64坪 | 14~14/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 明誠一路146號13樓 |
940萬 含車位價 |
41.89坪 含車位8.31坪 |
22.4萬
含車位計算
|
5.64坪 | 13~13/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 明誠一路172號8樓 |
870萬 含車位150萬 |
41.28坪 含車位7.16坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
5.70坪 | 8~8/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 明誠一路150之1號5樓 |
680萬 含車位價 |
29.68坪 含車位7.21坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.68坪 | 5~5/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 明誠一路150之1號3樓 |
560萬 |
22.47坪 |
24.9萬 備註：其他增建； |
3.68坪 | 3~3/14 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 明誠一路136號11樓 |
1,138萬 含車位價 |
52.19坪 含車位8.30坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.59坪 | 11~11/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 明誠一路176號13樓 |
865萬 含車位150萬 |
40.74坪 含車位7.16坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
5.64坪 | 13~13/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
明誠大道東 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明誠大道東 與周遭實價登錄價格走勢
-
--明誠大道東 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明誠大道東 社區資料
明誠大道東 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y07站(興建中) | 約 984 公尺 |
| 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 1163 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莊敬國小附幼 | 約 537 公尺 |
| 鼎金國小附幼 | 約 713 公尺 | |
| 康乃爾幼稚園 | 約 290 公尺 | |
| 友愛幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 544 公尺 |
| 鼎金國小 | 約 730 公尺 | |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 561 公尺 |
| 鼎和中醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 74 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 廣德牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 643 公尺 | |
| 開元診所 | 約 240 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 620 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 85 公尺 | |
| 文心診所 | 約 125 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 558 公尺 |
| 明誠藥局 | 約 10 公尺 | |
| 大豐藥局 | 約 213 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 507 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 526 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 558 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 599 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 639 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 692 公尺 | |
| 安養看護 | 台灣受恩居家護理所 | 約 273 公尺 |
| 日安居家護理所 | 約 538 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 293 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN昌富門市 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 554 公尺 |
| OK高雄高賓門市 | 約 649 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 126 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 557 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 635 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 626 公尺 |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 374 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 588 公尺 |
| 寵物店 | 銀豐寵物店 | 約 203 公尺 |
| 銀豐寵物店(犬) | 約 203 公尺 | |
| 銀豐寵物店(貓) | 約 203 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 275 公尺 | |
| 多彩貿易 | 約 433 公尺 | |
| 安林貓舍 | 約 462 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 522 公尺 | |
| 睦眠貓旅店 | 約 522 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 581 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 636 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金獅湖P(公有路外不收費) | 約 513 公尺 |
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 664 公尺 |
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 225 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 545 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 莊敬迷宮公園 | 約 288 公尺 |
| 里民活動廣場 | 約 376 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 199 公尺 |
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