高雄市三民區明誠一路108號
| 完工日期 | 1999/9 | 屋齡 | 約25年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 328戶 | 建設公司 | 帝豪建設 |
| 坪數規劃 | 22~56坪 | 管理方式 | 保全系統 |
社區特色
大樓中庭造景好 又寬廣 管素質好 中庭維持非常好 清潔完善 大樓底下設有銀行 安全口碑都很好
周邊交通
大樓門口即有公車站牌 近國道約10分鐘即可到
公共設施
大樓中庭寬廣，讓小朋友大人親子活動好地方，健身設備齊全，游泳池每年夏天開放
明誠大道東
高雄市三民區明誠一路108號
屋齡約 25 年 / 總戶數約 328 戶-
成交
近6個月平均 25.6 萬/坪最新成交 28.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.3萬/坪 (113年06月) -
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明誠大道東 實價登錄
明誠大道東，
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年08月
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大樓 | 明誠一路120號3樓 |
700 萬
含車位價
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40.44坪
含車位7.16坪 |
17.3萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.64坪 | 3~3/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年07月
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大樓 | 明誠一路150之5號6樓 |
1,150 萬
含車位價
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39.90坪
含車位坪數 |
28.8萬 含車位計算 |
5.48坪 | 6~6/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年06月
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大樓 | 明誠一路150之3號12樓 |
600 萬
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23.00坪
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26.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.86坪 | 12~12/14 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年06月
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大樓 | 明誠一路122號4樓 |
610 萬
含車位價
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33.63坪
含車位8.30坪 |
18.1萬 含車位計算 |
4.06坪 | 4~4/14 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年06月
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大樓 | 明誠一路150之5號2樓 |
1,138 萬
含車位價
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38.80坪
含車位7.21坪 |
29.3萬 含車位計算 |
5.48坪 | 2~2/14 | 24.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年05月
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大樓 | 明誠一路182號11樓 |
1,100 萬
含車位價
|
42.11坪
含車位7.21坪 |
26.1萬 含車位計算 |
5.87坪 | 11~11/14 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年03月
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大樓 | 明誠一路156號9樓 |
970 萬
含車位價
|
41.94坪
含車位8.36坪 |
23.1萬 含車位計算 |
5.64坪 | 9~9/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年03月
|
大樓 |
|
702 萬
含車位價
|
31.40坪
含車位坪數 |
22.4萬 含車位計算 |
3.86坪 | 13~13/14 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年03月
|
大樓 |
|
810 萬
含車位價
|
33.68坪
含車位8.36坪 |
24.1萬 含車位計算 |
4.06坪 | 7~7/14 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年03月
|
大樓 |
|
800 萬
含車位價
|
30.10坪
含車位7.21坪 |
26.6萬 含車位計算 |
3.80坪 | 12~12/14 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年02月
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大樓 | 明誠一路146號4樓 |
920 萬
含車位價
|
41.94坪
含車位8.36坪 |
21.9萬 含車位計算
備註：其他增建； |
5.64坪 | 4~4/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 明誠一路148號7樓 |
900 萬
含車位150萬
|
41.94坪
含車位8.36坪 |
22.3萬 已扣除車位 |
5.64坪 | 7~7/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓/店面 | 明誠一路136號 |
1,380 萬
含車位價
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68.20坪
含車位7.21坪 |
20.2萬 含車位計算 |
11.65坪 | 1~2/14 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 |
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915 萬
含車位價
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40.79坪
含車位7.21坪 |
22.4萬 含車位計算 |
5.64坪 | 14~14/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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大樓 | 明誠一路146號13樓 |
940 萬
含車位價
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41.89坪
含車位8.31坪 |
22.4萬 含車位計算 |
5.64坪 | 13~13/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓 | 明誠一路172號8樓 |
870 萬
含車位150萬
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41.28坪
含車位7.16坪 |
21.1萬 已扣除車位 |
5.70坪 | 8~8/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 | 明誠一路150之1號5樓 |
680 萬
含車位價
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29.68坪
含車位7.21坪 |
22.9萬 含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.68坪 | 5~5/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年11月
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大樓 | 明誠一路150之1號3樓 |
560 萬
|
22.47坪
|
24.9萬
備註：其他增建； |
3.68坪 | 3~3/14 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年10月
|
大樓 | 明誠一路136號11樓 |
1,138 萬
含車位價
|
52.19坪
含車位8.30坪 |
21.8萬 含車位計算 |
7.59坪 | 11~11/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
111年10月
|
大樓 | 明誠一路176號13樓 |
865 萬
含車位150萬
|
40.74坪
含車位7.16坪 |
21.3萬 已扣除車位 |
5.64坪 | 13~13/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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