社區特色
1. 名設計師規劃，坐擁一流氣派2.抗跌保值，增值潛力無窮 3.高樓層、稀少雙車位自用投資兩相宜
周邊交通
A21
建築設計
豪邁
公共設施
SPA,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,桌球室,茶屋(咖啡廳)、韻律室
海華大帝
-
成交
近1年平均 39.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 44.3萬/坪 (109年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 4,168 ~ 9,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區九和二街30號
- 坪數規劃 70~166 坪
- 總戶數約 329 戶
- 屋齡約 13 年
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海華大帝 待售及鄰近房屋推薦
海華大帝
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/店面 |
元化路315號 看門牌 |
6,600萬 含車位250萬 |
60.11坪 含車位9.33坪 |
125.1萬
已扣除車位
備註：土地拆價新台幣42319200元，建物拆價新台幣23680800元。 |
4.80坪 | 1~1/24 | 12.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 六和路85號2樓之1 |
4,280萬 含車位價 |
106.63坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
|
7.40坪 | 2~2/24 | 12.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 六和路77號23樓之2 |
3,900萬 含車位價 |
93.76坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
|
6.90坪 | 23~23/24 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 六和路85號21樓之2 |
3,980萬 含車位價 |
104.41坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
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7.08坪 | 21~21/24 | 12.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 六和路75號2樓之2 |
4,668萬 含車位440萬 |
135.24坪 含車位21.33坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
10.15坪 | 2~2/24 | 12.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 六和路81號10樓 |
7,480萬 含車位價 |
198.08坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
13.57坪 | 10~10/24 | 12.1年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 六和路85號14樓之2 |
3,350萬 含車位價 |
82.28坪 含車位9.33坪 |
40.7萬
含車位計算
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5.92坪 | 14~14/24 | 12.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 六和路75號4樓之2 |
5,388萬 含車位600萬 |
145.86坪 含車位31.99坪 |
42.1萬
已扣除車位
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10.17坪 | 4~4/24 | 12.0年 | 8房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 六和路85號24樓之1 |
3,980萬 含車位價 |
110.49坪 含車位坪數 |
36.0萬
含車位計算
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7.81坪 | 24~24/24 | 11.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 六和路77號22樓之1 |
4,300萬 含車位價 |
110.50坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
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7.63坪 | 22~22/24 | 10.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 六和路85號10樓之2 |
3,860萬 含車位440萬 |
103.50坪 含車位21.33坪 |
41.6萬
已扣除車位
|
7.01坪 | 10~10/24 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 六和路79號5樓之1 |
3,200萬 含車位價 |
79.45坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
|
5.79坪 | 5~5/24 | 9.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 六和路75號18樓之2 |
4,750萬 含車位價 |
135.17坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
9.96坪 | 18~18/24 | 9.5年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 六和路77號14樓之2 |
3,080萬 含車位價 |
91.65坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
備註：含機車位壹位。 |
6.05坪 | 14~14/24 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 六和路77號7樓之2 |
3,700萬 含車位價 |
103.49坪 含車位21.33坪 |
35.8萬
含車位計算
|
6.98坪 | 7~7/24 | 9.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 六和路79號4樓之2 |
3,700萬 含車位價 |
109.31坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
7.53坪 | 4~4/24 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 六和路87號11樓之2 |
5,300萬 含車位價 |
126.01坪 含車位18.66坪 |
42.1萬
含車位計算
|
9.24坪 | 11~11/24 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 六和路77號17樓之2 |
3,850萬 含車位價 |
103.54坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
備註：含機車位壹位。 |
7.01坪 | 17~17/24 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 六和路77號23樓之1 |
3,950萬 |
89.17坪 |
44.3萬 備註：其他增建; |
7.27坪 | 23~23/24 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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海華大帝 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海華大帝 與周遭實價登錄價格走勢
-
--海華大帝 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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