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馨樓
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成交
近1年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,758 ~ 1,758 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區大中一路388號
- 坪數規劃 36~61 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 18 年
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馨樓 待售及鄰近房屋推薦
馨樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 大中一路408號6樓 |
1,250萬 含車位價 |
58.70坪 含車位11.28坪 |
21.3萬
含車位計算
|
4.67坪 | 6~6/14 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大中一路398號11樓 |
1,040萬 含車位價 |
39.29坪 含車位2.94坪 |
26.5萬
含車位計算
|
3.17坪 | 11~11/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大中一路388號7樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
52.78坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
4.23坪 | 7~7/14 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大中一路408號14樓 |
850萬 含車位100萬 |
50.36坪 含車位2.94坪 |
15.8萬
已扣除車位
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4.04坪 | 14~14/14 | 24.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大中一路388號11樓之1 |
656萬 含車位價 |
58.17坪 含車位8.34坪 |
11.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.60坪 | 11~11/14 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大中一路402號3樓 |
850萬 含車位價 |
49.95坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.98坪 | 3~3/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大中一路408號14樓 |
750萬 含車位價 |
50.36坪 含車位2.94坪 |
14.9萬
含車位計算
|
4.04坪 | 14~14/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大中一路388號11樓之2 |
148萬 含車位價 |
39.08坪 含車位2.94坪 |
3.8萬
含車位計算
備註：母子間的買賣 |
3.17坪 | 11~11/14 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝/店面 | 榮成一街29號 |
1,750萬 |
62.97坪 |
27.8萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
24.49坪 | 1~4/4 | 14.5年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大中一路408號13樓 |
780萬 含車位100萬 |
55.76坪 含車位8.34坪 |
14.3萬
已扣除車位
|
4.42坪 | 13~13/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 大中一路402號11樓 |
640萬 含車位價 |
49.95坪 含車位8.34坪 |
12.8萬
含車位計算
|
3.98坪 | 11~11/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大中一路388號4樓之1 |
745萬 含車位價 |
58.17坪 含車位8.34坪 |
12.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 4~4/14 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大中一路402號12樓 |
720萬 含車位價 |
49.95坪 含車位8.34坪 |
14.4萬
含車位計算
|
3.98坪 | 12~12/14 | 21.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝/店面 | 榮成一街15號 |
1,680萬 |
62.97坪 |
26.7萬 |
24.50坪 | 1~4/4 | 14.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大中一路400號7樓 |
550萬 含車位價 |
50.88坪 含車位7.60坪 |
10.8萬
含車位計算
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5.41坪 | 7~7/14 | 21.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 大中一路390號4樓之1 |
600萬 含車位價 |
46.63坪 含車位8.34坪 |
12.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費; |
3.05坪 | 4~4/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大中一路400號14樓 |
692萬 含車位價 |
51.61坪 含車位8.34坪 |
13.4萬
含車位計算
|
4.10坪 | 14~14/14 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 大中一路400號11樓 |
610萬 含車位價 |
46.22坪 含車位2.94坪 |
13.2萬
含車位計算
|
3.73坪 | 11~11/14 | 20.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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馨樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馨樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--馨樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
