社區特色
24小時警衛管理，安全有保障，附近有國小國中高中、便利商店、家樂福、黃昏市場、加油站、生活便利，社區對外中山高、省道、火車站
周邊交通
樓下就有公車站，近中壢火車站，內壢交流道，捷運紅線已核定動工，離未來中原大學站不到500公尺
建築設計
大門朝西北，格局方正，門廳出入口不大，方便管理，外觀全貌門前寬10米，全面光採光理念，氣派高雅
公共設施
交誼廳、閱覽室、電影院、KTV、SPA、游泳池、健身房、撞球、中庭花園
美麗歐洲
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成交
近6個月平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 15 筆總價 768 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區中園路26號
- 坪數規劃 14~57 坪
- 總戶數約 598 戶
- 屋齡約 17 年
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美麗歐洲 待售房屋
美麗歐洲，共有 15 筆待售房屋
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桃園市中壢區中園路2房(室)1廳1衛 31.30坪含車位單價計算請洽業務 -
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桃園市中壢區中園路2房(室)2廳1衛 31.12坪含車位單價計算請洽業務 -
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桃園市中壢區中園路2房(室)2廳1衛 33.33坪含車位單價計算請洽業務 -
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美麗歐洲店面B~收租自用皆...
桃園市中壢區中園路--房(室)1廳2衛 32.27坪單價44.6萬 -
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美麗歐洲店面A~收租自用皆...
桃園市中壢區中園路--房(室)1廳2衛 33.05坪單價44.5萬 -
13.8%3,350 萬 2,888 萬
美麗歐洲店面A+B~收租自用...
桃園市中壢區中園路--房(室)2廳4衛 65.31坪單價44.2萬 -
13.8%3,350 萬 2,888 萬
美麗歐洲4店面
桃園市中壢區中園路65.31坪單價44.2萬
美麗歐洲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有159筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 |
中園路22號12樓之6 看門牌 |
530萬 |
18.36坪 |
28.9萬 |
1.61坪 | 12~12/15 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中園路22號5樓之16 |
638萬 含車位價 |
22.48坪 含車位4.04坪 |
28.4萬
含車位計算
|
1.77坪 | 5~5/15 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中園路22號13樓之15 |
1,050萬 含車位150萬 |
35.60坪 含車位7.41坪 |
31.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.73坪 | 13~13/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中園路26號9樓之3 |
1,100萬 含車位160萬 |
41.18坪 含車位7.41坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.22坪 | 9~9/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中園路22號5樓之23 |
935萬 含車位價 |
32.85坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
2.41坪 | 5~5/15 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 中園路22號10樓之20 |
521萬 |
17.40坪 |
29.9萬 |
1.61坪 | 10~10/15 | 17.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中園路26號10樓之9 |
1,320萬 含車位價 |
56.40坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.18坪 | 10~10/15 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中園路22號15樓之20 |
460萬 |
17.40坪 |
26.4萬 |
1.61坪 | 15~15/15 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中園路22號10樓之26 |
880萬 含車位價 |
31.54坪 含車位7.41坪 |
27.9萬
含車位計算
|
2.41坪 | 10~10/15 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中園路22號13樓之23 |
938萬 含車位價 |
32.38坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
2.41坪 | 13~13/15 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 中園路28號 |
495萬 |
12.50坪 |
39.6萬 備註：含租約； |
1.61坪 | 1~1/15 | 17.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中園路22號5樓之28 |
1,000萬 含車位價 |
36.30坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
2.73坪 | 5~5/15 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中園路22號4樓之17 |
890萬 含車位價 |
32.35坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
2.41坪 | 4~4/15 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中園路22號2樓之17 |
810萬 含車位價 |
32.35坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
2.41坪 | 2~2/15 | 16.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中園路26號5樓之5 |
1,050萬 含車位150萬 |
41.98坪 含車位7.41坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
3.38坪 | 5~5/15 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 中園路28之5號 |
1,300萬 |
35.98坪 |
36.1萬 |
2.90坪 | 1~1/15 | 16.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 中園路22號6樓之11 |
430萬 |
17.86坪 |
24.1萬 |
1.61坪 | 6~6/15 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中園路22號2樓之19 |
635萬 含車位價 |
24.67坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
2.09坪 | 2~2/15 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中園路26號7樓之5 |
970萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
3.38坪 | 7~7/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 中園路22號3樓之8 |
155萬 |
6.19坪 |
25.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.58坪 | 3~3/15 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
美麗歐洲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗歐洲 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗歐洲 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗歐洲 社區資料
美麗歐洲 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O07新街站(規劃中) | 約 408 公尺 |
| 中原站(施工中) | 約 624 公尺 | |
| O08忠福站(規劃中) | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 世懿幼兒園 | 約 284 公尺 |
| 貝多芬幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 國恩幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 婕瑪幼兒園 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖博中醫診所 | 約 486 公尺 |
| 清坤中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 晶睿牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 陳瑞祥診所 | 約 514 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏福州 | 約 485 公尺 |
| 福州藥局 | 約 501 公尺 | |
| 瑞康藥局 | 約 514 公尺 | |
| 新家福藥局 | 約 581 公尺 | |
| 動物醫院 | 磨鼻子動物醫院 | 約 454 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新中華門市 | 約 118 公尺 |
| 7-ELEVEN豐利門市 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN福冠門市 | 約 478 公尺 |
| OK中壢中園店 | 約 71 公尺 |
| 全家中壢龍園店 | 約 111 公尺 |
| 全家中壢福爵店 | 約 417 公尺 |
| 全家中壢大福店 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠福黃昏市場 | 約 543 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福中原店 | 約 582 公尺 |
| 全聯福利中心中壢福州店 | 約 476 公尺 | |
| 美廉社中壢福州店 | 約 524 公尺 | |
| 寵物店 | 米蘭貓舍 | 約 78 公尺 |
| 柏宜斯寵物國際 | 約 226 公尺 | |
| 柏宜斯寵物國際有限公司 | 約 226 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 中壢育樂路停車場 | 約 197 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 健身工廠桃園中壢 | 約 164 公尺 |
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