社區特色
北區少數國泰出品，品質保證，鬧中取靜，警衛戒備森嚴，吃北平，穿天津，玩漢口，讀賴厝，近捷運走路8分鐘，北區未來增值性高的績優住宅區。
國泰怡園
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成交
近2年平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 20.1萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,680 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區永興街349號
- 坪數規劃 17.25~78.3 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 36 年
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國泰怡園 待售及鄰近房屋推薦
國泰怡園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 永興街369巷4之3號 |
1,250萬 含車位240萬 |
62.24坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.55坪 | 4~4/7 | 35.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 永興街369巷2之2號 |
1,000萬 含車位價 |
52.66坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.23坪 | 3~3/7 | 34.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 永興街369巷1之6號 |
800萬 含車位價 |
50.38坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.12坪 | 7~7/7 | 33.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
永興街375之2號 看門牌 |
1,432萬 含車位價 |
72.12坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
11.48坪 | 3~3/7 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 永興街369巷3之6號 |
1,200萬 含車位價 |
62.24坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：承買人繳交土地增值稅43141元 |
10.55坪 | 7~7/7 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 永興街365號 |
1,500萬 |
43.90坪 |
34.2萬 備註：夾層； |
9.62坪 | 1~2/7 | 32.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 青島路三段148之5號 |
600萬 |
34.50坪 |
17.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.07坪 | 6~6/7 | 32.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 永興街355號 |
1,300萬 |
34.98坪 |
37.2萬 |
7.19坪 | 1~2/7 | 32.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永興街375之4號 |
875萬 含車位價 |
72.12坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
11.25坪 | 5~5/7 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永興街375之3號 |
875萬 含車位價 |
69.84坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
11.25坪 | 4~4/7 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 永興街369巷4之6號 |
968萬 含車位價 |
62.24坪 含車位16.57坪 |
15.6萬
含車位計算
|
10.55坪 | 7~7/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 青島路三段148之6號 |
300萬 |
17.25坪 |
17.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.54坪 | 7~7/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國泰怡園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰怡園 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰怡園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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