台中市北屯區永興街349號
| 完工日期 | 1989/5 | 屋齡 | 約36年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 127戶 | 建設公司 | 國泰建設 |
| 坪數規劃 | 17.25~78.3坪 | 管理方式 | 其他 |
社區特色
北區少數國泰出品，品質保證，鬧中取靜，警衛戒備森嚴，吃北平，穿天津，玩漢口，讀賴厝，近捷運走路8分鐘，北區未來增值性高的績優住宅區。
國泰怡園
台中市北屯區永興街349號
屋齡約 36 年 / 總戶數約 127 戶-
成交
近2年平均 20.1 萬/坪最新成交 20.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 20.1萬/坪 (113年10月) -
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國泰怡園 實價登錄
國泰怡園，
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年10月
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華廈 | 永興街369巷4之3號 |
1,250 萬
含車位240萬
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62.24坪
含車位坪數 |
20.1萬 含車位計算 
備註：其他增建； |
10.55坪 | 4~4/7 | 35.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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華廈 | 永興街369巷2之2號 |
1,000 萬
含車位價
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52.66坪
含車位坪數 |
19.0萬 含車位計算
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.23坪 | 3~3/7 | 34.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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華廈 | 永興街369巷1之6號 |
800 萬
含車位價
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50.38坪
含車位坪數 |
15.9萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.12坪 | 7~7/7 | 33.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
 111年11月
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華廈 |
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1,432 萬
含車位價
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72.12坪
含車位坪數 |
19.9萬 含車位計算 |
11.48坪 | 3~3/7 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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華廈 | 永興街369巷3之6號 |
1,200 萬
含車位價
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62.24坪
含車位坪數 |
19.3萬 含車位計算
備註：承買人繳交土地增值稅43141元 |
10.55坪 | 7~7/7 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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華廈/店面 | 永興街365號 |
1,500 萬
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43.90坪
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34.2萬
備註：夾層； |
9.62坪 | 1~2/7 | 32.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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111年03月
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公寓 | 青島路三段148之5號 |
600 萬
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34.50坪
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17.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.07坪 | 6~6/7 | 32.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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華廈/店面 | 永興街355號 |
1,300 萬
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34.98坪
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37.2萬 |
7.19坪 | 1~2/7 | 32.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 永興街375之4號 |
875 萬
含車位價
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72.12坪
含車位坪數 |
12.1萬 含車位計算 |
11.25坪 | 5~5/7 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 永興街375之3號 |
875 萬
含車位價
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69.84坪
含車位坪數 |
12.5萬 含車位計算 |
11.25坪 | 4~4/7 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年09月
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華廈 | 永興街369巷4之6號 |
968 萬
含車位價
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62.24坪
含車位16.57坪 |
15.6萬 含車位計算 |
10.55坪 | 7~7/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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華廈 | 青島路三段148之6號 |
300 萬
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17.25坪
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17.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.54坪 | 7~7/7 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
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