明珠一期
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成交
近1年平均 37.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 41.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,750 ~ 7,800 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文化二路34巷2號
- 坪數規劃 44.62~96.59 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 13 年
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明珠一期 待售及鄰近房屋推薦
明珠一期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄22號3樓 |
2,660萬 含車位價 |
64.30坪 含車位坪數 |
41.4萬
含車位計算
備註：陽台外推陽臺外推； |
5.90坪 | 3~3/14 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄18號14樓 |
3,350萬 含車位價 |
98.58坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
8.23坪 | 14~14/14 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄22號14樓 |
3,150萬 含車位價 |
96.10坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
7.74坪 | 14~14/14 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄18號14樓 |
3,350萬 含車位價 |
98.58坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
8.23坪 | 14~14/14 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文化二路34巷14弄22號2樓之1 看門牌 |
1,860萬 含車位價 |
52.71坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
|
4.78坪 | 2~2/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
文化二路34巷14弄22號11樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
104.71坪 含車位8.12坪 |
26.7萬
含車位計算
|
10.26坪 | 11~11/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 文化二路34巷14弄22號等 |
185萬 |
8.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
文化二路34巷14弄18號9樓 看門牌 |
3,000萬 含車位價 |
102.22坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
10.26坪 | 9~9/14 | 10.2年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄22號6樓之1 |
1,760萬 含車位價 |
53.89坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.78坪 | 6~6/14 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄22號10樓 |
2,980萬 含車位150萬 |
104.71坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
10.25坪 | 10~10/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄18號8樓之1 |
1,960萬 含車位150萬 |
68.69坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.53坪 | 8~8/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄18號6樓之1 |
1,960萬 含車位150萬 |
68.69坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.53坪 | 6~6/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄18號4樓 |
1,600萬 含車位170萬 |
52.74坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.78坪 | 4~4/14 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄22號7樓之1 |
1,660萬 含車位160萬 |
53.89坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
4.78坪 | 7~7/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄22號12樓 |
2,277萬 含車位150萬 |
104.71坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
10.25坪 | 12~12/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄22號2樓 |
1,890萬 含車位價 |
63.12坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
5.90坪 | 2~2/14 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄18號13樓 |
2,460萬 含車位價 |
101.65坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
10.19坪 | 13~13/14 | 7.6年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
明珠一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明珠一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--明珠一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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