明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷2號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 45 戶

成交
近6個月平均 33.4 萬/坪

最新成交 34.0萬/坪 (112年12月)

近五年最高 35.3萬/坪 (112年06月)

明珠一期實價登錄

明珠一期， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	文化二路34巷14弄22號14樓	3,150 萬含車位價	96.10坪含車位坪數	32.8萬含車位計算	7.74坪	14~14/14	11.2年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	文化二路34巷14弄18號14樓	3,350 萬含車位價	98.58坪含車位坪數	34.0萬含車位計算	8.23坪	14~14/14	11.2年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		1,860 萬含車位價	52.71坪含車位坪數	35.3萬含車位計算	4.78坪	2~2/14	10.1年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		2,800 萬含車位價	104.71坪含車位8.12坪	26.7萬含車位計算	10.26坪	11~11/14	10.2年	3房(室)2廳4衛
112年01月	車位	文化二路34巷14弄22號等	185 萬	8.12坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓		3,000 萬含車位價	102.22坪含車位坪數	29.4萬含車位計算	10.26坪	9~9/14	9.8年	3房(室)2廳4衛
111年09月	大樓	文化二路34巷14弄22號6樓之1	1,760 萬含車位價	53.89坪含車位坪數	32.7萬含車位計算備註：其他增建；	4.78坪	6~6/14	9.9年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	文化二路34巷14弄22號10樓	2,980 萬含車位150萬	104.71坪含車位坪數	28.5萬含車位計算	10.25坪	10~10/14	9.4年	3房(室)2廳4衛
111年03月	大樓	文化二路34巷14弄18號8樓之1	1,960 萬含車位150萬	68.69坪含車位坪數	28.5萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	6.53坪	8~8/14	9.4年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	文化二路34巷14弄18號6樓之1	1,960 萬含車位150萬	68.69坪含車位坪數	28.5萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	6.53坪	6~6/14	9.1年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	文化二路34巷14弄18號4樓	1,600 萬含車位170萬	52.74坪含車位坪數	30.3萬含車位計算備註：其他增建；	4.78坪	4~4/14	8.9年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	文化二路34巷14弄22號7樓之1	1,660 萬含車位160萬	53.89坪含車位坪數	30.8萬含車位計算	4.78坪	7~7/14	8.8年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	文化二路34巷14弄22號12樓	2,277 萬含車位150萬	104.71坪含車位坪數	21.8萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	10.25坪	12~12/14	8.4年	3房(室)2廳4衛
109年06月	大樓	文化二路34巷14弄22號2樓	1,890 萬含車位價	63.12坪含車位坪數	29.9萬含車位計算	5.90坪	2~2/14	7.7年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	文化二路34巷14弄18號13樓	2,460 萬含車位價	101.65坪含車位坪數	24.2萬含車位計算	10.19坪	13~13/14	7.6年	6房(室)2廳4衛
108年08月	大樓/店面	文化二路34巷14弄20號	5,250 萬含車位價	66.07坪含車位坪數	79.5萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	5.78坪	1~1/14	6.8年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市龜山區文化二路34巷2號

完工日期	2012/10	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	45戶	建設公司	緯華建設
坪數規劃	44.62~96.59坪	管理方式	管理員