社區特色
該案最大特色為位在元生學區區內，完工後往來桃園、中壢市更方便。宜誠建設在元生重劃區已推出多個建案，口碑不錯，大三四及大四房的規劃
周邊交通
鄰近內壢交流道，又有內壢火車站可供通勤，交通便利，中華路省道連接到中壢市區及桃園市區
建築設計
產品規劃40~60坪，格局3~4房，中庭花園將A、B棟建物隔開，棟距25米。標準層共8戶，皆為雙併規劃，各自共用1部電梯
公共設施
有接待大廳、SPA、閱覽室、健身房、中庭花園等，公設比31%，中庭花園
宜誠菁英行館
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成交
近2年平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (112年05月)近五年最高 26.3萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區吉林路68號
- 坪數規劃 42~70 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 15 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 長春五路78號14樓 |
1,300萬 含車位價 |
52.07坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
7.84坪 | 14~14/14 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 長春五路72號5樓 |
1,698萬 含車位價 |
64.48坪 含車位7.96坪 |
26.3萬
含車位計算
|
10.30坪 | 5~5/14 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 吉林路68之2號2樓 |
750萬 |
38.61坪 |
19.4萬 |
7.02坪 | 2~2/14 | 13.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 長春五路62號9樓 |
1,655萬 含車位價 |
63.55坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
10.13坪 | 9~9/14 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 長春五路62號8樓 |
1,500萬 含車位價 |
63.55坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.13坪 | 8~8/14 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 長春五路78號9樓 |
1,268萬 含車位價 |
51.98坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.04坪 | 9~9/14 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 長春五路68號10樓 |
885萬 含車位130萬 |
52.72坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
7.93坪 | 10~10/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 長春五路62號7樓 |
910萬 |
55.58坪 |
16.4萬 |
10.10坪 | 7~7/14 | 10.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宜誠菁英行館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠菁英行館 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠菁英行館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠菁英行館 社區資料
宜誠菁英行館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O09文化站(規劃中) | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 昱誠幼兒園 | 約 101 公尺 |
| 內壢幼兒園 | 約 170 公尺 | |
| 雙得幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 瑞智蒙特梭利幼兒園長樂分班 | 約 403 公尺 | |
| 小學 | 有得國(中)小 | 約 383 公尺 |
| 中高級校 | 有得雙語中小學 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康博中醫診所 | 約 121 公尺 |
| 宏源牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 曾憲利婦產科診所 | 約 583 公尺 | |
| 長春診所 | 約 150 公尺 | |
| 翊恩診所 | 約 266 公尺 | |
| 陳秋芬親子診所 | 約 280 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏壢春 | 約 261 公尺 |
| 優良藥局 | 約 208 公尺 | |
| 崧德堂藥局 | 約 290 公尺 | |
| 鈞育藥局 | 約 551 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN峰吉 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN富藏 | 約 180 公尺 |
| 7-ELEVEN長業門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN精材門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN吉美 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN吉利門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN佶林 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN自強一門市 | 約 543 公尺 |
| OK中壢文化店 | 約 346 公尺 |
| OK中壢長華店 | 約 437 公尺 |
| OK中壢吉林店 | 約 608 公尺 |
| 全家中壢吉園店 | 約 39 公尺 |
| 全家中壢吉林店 | 約 354 公尺 |
| 全家中壢元生店 | 約 438 公尺 |
| 萊爾富中壢桃杰店 | 約 200 公尺 |
| 萊爾富中壢聯華店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富中壢紫竹林 | 約 490 公尺 |
| 萊爾富中壢亞爵店 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心中壢長春 | 約 155 公尺 |
| 美廉社中壢文化店 | 約 319 公尺 | |
| 美廉社中壢復華店 | 約 387 公尺 | |
| 美廉社中壢吉林店 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場內壢成章二街第2停車場 | 約 404 公尺 |
| Times 中壢元生三街停車場 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文化公園 | 約 180 公尺 |
| 文化三角公園 | 約 260 公尺 | |
| 常樂公園 | 約 468 公尺 | |
| 甲蟲兒童公園 | 約 527 公尺 |
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