社區特色
社區採飯店式管理，社區一樓為門廳，挑高7米，臨民權路、元化路，規劃11間店面，地下1~5樓為平面停車位，每戶均有停車位，社區公設比25~27%，規劃有能容納14人的宴會廳，可請外燴到社區服務，方便住戶宴客，另有健身房、泳池、中庭花園、交誼廳
周邊交通
A21捷運站、A22捷運站、中壢交流道內壢交流道、中壢火車站
建築設計
捷運公園雙冠名邸古典歐風
公共設施
SPA、健身房、會客室、咖啡廳、宴客廳、游泳池
民權極景
-
成交
近2年平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 36.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,688 ~ 2,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區新明路269號
- 坪數規劃 49~64 坪
- 總戶數約 206 戶
- 屋齡約 17 年
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民權極景 待售及鄰近房屋推薦
民權極景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 民權路332之1號9樓 |
500萬 含車位價 |
18.99坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.75坪 | 9~9/15 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權路332之8號14樓 |
2,680萬 含車位價 |
73.26坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.97坪 | 14~14/15 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民權路332之5號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
73.11坪 含車位11.82坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.97坪 | 8~8/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民權路332之3號8樓 |
1,600萬 含車位價 |
85.07坪 含車位23.64坪 |
18.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.98坪 | 8~8/15 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民權路332之1號15樓 |
1,950萬 含車位價 |
63.29坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
5.85坪 | 15~15/15 | 14.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民權路332之8號9樓 |
2,100萬 含車位130萬 |
73.26坪 含車位11.82坪 |
32.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.97坪 | 9~9/15 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 民權路332之2號2樓等 |
170萬 |
11.82坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民權路332之1號4樓 |
1,850萬 含車位價 |
63.29坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
5.85坪 | 4~4/15 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民權路332之16號11樓 |
1,768萬 含車位價 |
60.16坪 含車位10.20坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.85坪 | 11~11/15 | 12.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民權路332之2號2樓等 |
1,960萬 含車位300萬 |
75.12坪 含車位23.65坪 |
32.3萬
已扣除車位
備註：房屋價格新台幣1660萬元整車位2個，每個新台幣150萬，共計300萬元整 |
5.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 民權路332之15號13樓 |
1,816萬 含車位價 |
61.78坪 含車位11.82坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：臥室陽台外推。 |
5.85坪 | 13~13/15 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民權路332之10號6樓 |
1,765萬 |
61.81坪 |
28.6萬 |
5.72坪 | 6~6/15 | 12.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 民權路332之2號2樓等 |
178萬 |
11.82坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
民權路332之8號8樓 看門牌 |
2,180萬 含車位價 |
85.08坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.97坪 | 8~8/15 | 12.5年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民權路332之11號6樓 |
1,490萬 |
49.98坪 |
29.8萬 備註：其他增建； |
5.72坪 | 6~6/15 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
民權路332之13號14樓 看門牌 |
1,648萬 含車位價 |
59.40坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
5.72坪 | 14~14/15 | 11.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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民權極景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民權極景 與周遭實價登錄價格走勢
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--民權極景 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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