水林園
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成交
近6個月平均 51.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 52.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣竹北市六家五路一段246號
- 坪數規劃 28~53 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 13 年
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水林園 待售房屋
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水林園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
六家五路一段246號2樓 看門牌 |
2,968萬 含車位價 |
59.16坪 含車位16.70坪 |
50.2萬
含車位計算
|
8.16坪 | 2~2/14 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 六家五路一段248號2樓 |
2,097萬 含車位價 |
39.86坪 含車位11.14坪 |
52.6萬
含車位計算
備註：三個機械車位調整成一個平面車位 |
5.53坪 | 2~2/14 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 六家五路一段252號5樓 |
2,600萬 含車位價 |
53.50坪 含車位11.14坪 |
48.6萬
含車位計算
|
8.16坪 | 5~5/14 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 六家五路一段256號12樓 |
2,540萬 含車位價 |
51.69坪 含車位11.14坪 |
49.1萬
含車位計算
|
7.84坪 | 12~12/13 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 六家五路一段246號5樓 |
2,600萬 含車位價 |
53.50坪 含車位11.14坪 |
48.6萬
含車位計算
備註：因屋況瑕疵雙方合意減少買賣價金265650元，最終買賣總價為25734350元 |
8.16坪 | 5~5/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 六家五路一段246號13樓 |
2,450萬 含車位價 |
47.93坪 含車位坪數 |
51.1萬
含車位計算
|
8.16坪 | 13~13/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
六家五路一段256號7樓 看門牌 |
2,516萬 含車位價 |
51.61坪 含車位11.14坪 |
48.8萬
含車位計算
|
7.84坪 | 7~7/13 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 六家五路一段256號8樓 |
2,300萬 含車位價 |
46.12坪 含車位5.57坪 |
49.9萬
含車位計算
|
7.84坪 | 8~8/13 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 六家五路一段252號4樓 |
2,288萬 含車位價 |
53.60坪 含車位11.14坪 |
42.7萬
含車位計算
|
8.16坪 | 4~4/13 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 六家五路一段258號6樓 |
2,200萬 含車位價 |
51.79坪 含車位11.14坪 |
42.5萬
含車位計算
備註：2個機械車位改為1個平面車位 |
7.91坪 | 6~6/13 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 六家五路一段258號13樓 |
1,663萬 含車位130萬 |
51.79坪 含車位11.14坪 |
37.7萬
已扣除車位
|
7.91坪 | 13~13/13 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 六家五路一段 252號11樓 |
1,570萬 含車位價 |
53.50坪 含車位11.14坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：房間牆外推其他增建； |
8.16坪 | 11~11/13 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 六家五路一段246號5樓 |
1,360萬 含車位價 |
53.50坪 含車位11.14坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
8.16坪 | 5~5/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
六家五路一段252號3樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
53.50坪 含車位11.14坪 |
25.4萬
含車位計算
|
8.16坪 | 3~3/13 | 8.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 六家五路一段246號14樓 |
1,236萬 |
42.46坪 |
29.1萬 |
8.16坪 | 14~14/14 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 六家五路一段248號12樓 |
930萬 含車位價 |
39.86坪 含車位11.14坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.53坪 | 12~12/14 | 7.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 六家五路一段258號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.79坪 含車位11.13坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：二個機械車位現場合併為一個平面車位 |
7.91坪 | 4~4/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水林園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水林園 與周遭實價登錄價格走勢
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--水林園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水林園 社區資料
水林園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東興國小附設幼兒園 | 約 585 公尺 |
| 綠果藝術幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 小歌德幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 童語幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 米澤幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 新竹縣私立星康國際幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 小學 | 東興國小 | 約 584 公尺 |
| 中高級校 | 東興國中 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新瓦屋小兒科診所 | 約 422 公尺 |
| 游丞顯小兒科診所 | 約 562 公尺 | |
| 彭姵綸中醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 雅丰唯心中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 照海中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 慧豐中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 河堤小樹牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 晶楷牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 新綠牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 吳冠興皮膚科診所 | 約 323 公尺 | |
| 麗明眼科診所 | 約 479 公尺 | |
| 雅丰竹北診所 | 約 504 公尺 | |
| 歌斐木診所 | 約 526 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 六家藥局 | 約 226 公尺 |
| 中一藥局 | 約 288 公尺 | |
| 美德藥局 | 約 305 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 306 公尺 | |
| 阿姆斯壯藥局 | 約 354 公尺 | |
| 仁信藥局 | 約 403 公尺 | |
| 源川藥局 | 約 531 公尺 | |
| 安養看護 | 芳馨康復之家 | 約 267 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐禾 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN鐵興 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN新瓦屋 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN家興門市 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN文嘉門市 | 約 438 公尺 |
| 全家竹北唯美店 | 約 163 公尺 |
| 全家竹北嘉豐店 | 約 258 公尺 |
| 全家竹北金豐店 | 約 351 公尺 |
| 萊爾富竹北水岸店 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北文興 | 約 376 公尺 |
| 全聯福利中心竹北隘口 | 約 710 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子竹北文興店 | 約 420 公尺 |
| 寵物店 | 翻肚肚寵物游泳旅館 | 約 92 公尺 |
| 躲貓貓綠沐別館 | 約 169 公尺 | |
| 綠沐別館 | 約 169 公尺 | |
| 莊雅綺寵物美容學苑 | 約 190 公尺 | |
| 風城毛小孩美容屋 | 約 190 公尺 | |
| 躲貓貓寵物生活館 | 約 311 公尺 | |
| 躲貓貓謐境本館 | 約 311 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房竹北六家站 | 約 58 公尺 |
| 嘟嘟房新瓦屋客家園區站 | 約 420 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公六公園 | 約 224 公尺 |
| 公二公園 | 約 340 公尺 | |
| 兒四公園 | 約 356 公尺 | |
| 兒二公園 | 約 447 公尺 | |
| 兒7公園 | 約 591 公尺 |
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