水林園

新竹縣竹北市六家五路一段246號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 88 戶

成交
近6個月平均 51.4 萬/坪

最新成交 50.2萬/坪 (113年08月)

近五年最高 52.6萬/坪 (113年05月)

水林園實價登錄

水林園， 近五年內共有17筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓		2,968 萬含車位價	59.16坪含車位16.70坪	50.2萬含車位計算	8.16坪	2~2/14	12.7年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓	六家五路一段248號2樓	2,097 萬含車位價	39.86坪含車位11.14坪	52.6萬含車位計算備註：三個機械車位調整成一個平面車位	5.53坪	2~2/14	12.4年	2房(室)2廳1衛
113年03月	大樓	六家五路一段252號5樓	2,600 萬含車位價	53.50坪含車位11.14坪	48.6萬含車位計算	8.16坪	5~5/14	12.3年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	六家五路一段256號12樓	2,540 萬含車位價	51.69坪含車位11.14坪	49.1萬含車位計算	7.84坪	12~12/13	12.2年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	六家五路一段246號5樓	2,600 萬含車位價	53.50坪含車位11.14坪	48.6萬含車位計算備註：因屋況瑕疵雙方合意減少買賣價金265650元，最終買賣總價為25734350元	8.16坪	5~5/14	11.3年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	六家五路一段246號13樓	2,450 萬含車位價	47.93坪含車位坪數	51.1萬含車位計算	8.16坪	13~13/14	11.3年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		2,516 萬含車位價	51.61坪含車位11.14坪	48.8萬含車位計算	7.84坪	7~7/13	10.6年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	六家五路一段256號8樓	2,300 萬含車位價	46.12坪含車位5.57坪	49.9萬含車位計算	7.84坪	8~8/13	10.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	六家五路一段252號4樓	2,288 萬含車位價	53.60坪含車位11.14坪	42.7萬含車位計算	8.16坪	4~4/13	9.9年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	六家五路一段258號6樓	2,200 萬含車位價	51.79坪含車位11.14坪	42.5萬含車位計算備註：2個機械車位改為1個平面車位	7.91坪	6~6/13	9.8年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	六家五路一段258號13樓	1,663 萬含車位130萬	51.79坪含車位11.14坪	37.7萬已扣除車位	7.91坪	13~13/13	9.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	六家五路一段 252號11樓	1,570 萬含車位價	53.50坪含車位11.14坪	29.3萬含車位計算備註：房間牆外推其他增建；	8.16坪	11~11/13	8.9年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	六家五路一段246號5樓	1,360 萬含車位價	53.50坪含車位11.14坪	25.4萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	8.16坪	5~5/14	8.2年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓		1,360 萬含車位價	53.50坪含車位11.14坪	25.4萬含車位計算	8.16坪	3~3/13	8.2年	0房(室)0廳0衛
108年12月	大樓	六家五路一段246號14樓	1,236 萬	42.46坪	29.1萬	8.16坪	14~14/14	8.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	六家五路一段248號12樓	930 萬含車位價	39.86坪含車位11.14坪	23.3萬含車位計算	5.53坪	12~12/14	7.9年	2房(室)1廳1衛
108年11月	大樓	六家五路一段258號4樓	1,200 萬含車位價	51.79坪含車位11.13坪	23.2萬含車位計算備註：二個機械車位現場合併為一個平面車位	7.91坪	4~4/13	7.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹縣竹北市六家五路一段246號

完工日期	2011/10	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 0 層
總戶數	88戶	建設公司	富宇建設
坪數規劃	28~53坪	管理方式	管理員