社區特色
中庭小花園，社區單純，警衛管理完善
周邊交通
進大業路旁有免費市民公車、桃園客運。
建築設計
早期大樓建築
公共設施
中庭花園、景觀魚池、1樓兒童遊樂區、2樓會議廳
青溪校園
-
成交
近1年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 36.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,188 ~ 1,188 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區民光東路262號
- 坪數規劃 21~41 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 27 年
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青溪校園 待售及鄰近房屋推薦
青溪校園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 民光東路262號5樓之3 |
740萬 |
21.73坪 |
34.1萬 備註：陽台外推； |
2.53坪 | 5~5/13 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
民光東路266號7樓之2 看門牌 |
805萬 |
21.83坪 |
36.9萬 |
2.53坪 | 7~7/13 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民光東路270號5樓之1 |
560萬 |
29.94坪 |
18.7萬 |
3.61坪 | 5~5/13 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民光東路262號9樓之4 |
630萬 |
30.93坪 |
20.4萬 備註：陽台外推； |
3.69坪 | 9~9/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民光東路262號12樓之4 |
881萬 含車位價 |
40.92坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
3.69坪 | 12~12/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民光東路262號12樓之2 |
650萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
2.55坪 | 12~12/13 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
民光東路266號6樓之2 看門牌 |
560萬 |
21.83坪 |
25.7萬 |
2.53坪 | 6~6/13 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民光東路262號10樓之1 |
630萬 |
31.21坪 |
20.2萬 備註：陽臺外推； |
3.71坪 | 10~10/13 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民光東路266號5樓之3 |
570萬 含車位價 |
32.08坪 含車位9.99坪 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.55坪 | 5~5/13 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民光東路266號5樓之3 |
550萬 含車位價 |
32.08坪 含車位9.99坪 |
17.1萬
含車位計算
|
2.55坪 | 5~5/13 | 23.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 民光東路266號7樓之3 |
600萬 含車位價 |
32.08坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
2.55坪 | 7~7/13 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 民光東路266號13樓之1 |
755萬 含車位價 |
41.07坪 含車位9.99坪 |
18.4萬
含車位計算
|
3.69坪 | 13~13/13 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民光東路262號11樓之1 |
580萬 |
31.21坪 |
18.6萬 備註：陽台外推;其他增建; |
3.71坪 | 11~11/13 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民光東路266號7樓之3 |
520萬 含車位價 |
32.08坪 含車位9.99坪 |
16.2萬
含車位計算
|
2.55坪 | 7~7/13 | 22.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 民光東路262號12樓之4 |
698萬 含車位價 |
40.92坪 含車位3.02坪 |
17.1萬
含車位計算
|
3.69坪 | 12~12/13 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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青溪校園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青溪校園 與周遭實價登錄價格走勢
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--青溪校園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
