社區特色
中庭小花園，社區單純，警衛管理完善
周邊交通
進大業路旁有免費市民公車、桃園客運。
建築設計
早期大樓建築
公共設施
中庭花園、景觀魚池、1樓兒童遊樂區、2樓會議廳
青溪校園
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成交
近1年平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區民光東路262號
- 坪數規劃 21~41 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 26 年
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青溪校園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
民光東路266號7樓之2 看門牌 |
805萬 |
21.83坪 |
36.9萬 |
2.53坪 | 7~7/13 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民光東路270號5樓之1 |
560萬 |
29.94坪 |
18.7萬 |
3.61坪 | 5~5/13 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民光東路262號9樓之4 |
630萬 |
30.93坪 |
20.4萬 備註：陽台外推； |
3.69坪 | 9~9/13 | 25.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民光東路262號12樓之4 |
881萬 含車位價 |
40.92坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
3.69坪 | 12~12/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民光東路262號12樓之2 |
650萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
2.55坪 | 12~12/13 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
民光東路266號6樓之2 看門牌 |
560萬 |
21.83坪 |
25.7萬 |
2.53坪 | 6~6/13 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 民光東路262號10樓之1 |
630萬 |
31.21坪 |
20.2萬 備註：陽台外推； |
3.71坪 | 10~10/13 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 民光東路266號5樓之3 |
570萬 含車位價 |
32.08坪 含車位9.99坪 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.55坪 | 5~5/13 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民光東路266號5樓之3 |
550萬 含車位價 |
32.08坪 含車位9.99坪 |
17.1萬
含車位計算
|
2.55坪 | 5~5/13 | 23.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 民光東路266號7樓之3 |
600萬 含車位價 |
32.08坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
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2.55坪 | 7~7/13 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 民光東路266號13樓之1 |
755萬 含車位價 |
41.07坪 含車位9.99坪 |
18.4萬
含車位計算
|
3.69坪 | 13~13/13 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民光東路262號11樓之1 |
580萬 |
31.21坪 |
18.6萬 備註：陽台外推;其他增建; |
3.71坪 | 11~11/13 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民光東路266號7樓之3 |
520萬 含車位價 |
32.08坪 含車位9.99坪 |
16.2萬
含車位計算
|
2.55坪 | 7~7/13 | 22.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 民光東路262號12樓之4 |
698萬 含車位價 |
40.92坪 含車位3.02坪 |
17.1萬
含車位計算
|
3.69坪 | 12~12/13 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 民光東路262號9樓之1 |
670萬 含車位價 |
41.19坪 含車位9.99坪 |
16.3萬
含車位計算
|
3.71坪 | 9~9/13 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 民光東路266號11樓之1 |
685萬 含車位價 |
41.07坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
3.69坪 | 11~11/13 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
青溪校園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青溪校園 與周遭實價登錄價格走勢
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--青溪校園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
青溪校園 社區資料
青溪校園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV03站(規劃中) | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大業幼稚園 | 約 450 公尺 |
| 小森林幼稚園 | 約 456 公尺 | |
| 小學 | 大業國小 | 約 144 公尺 |
| 中高級校 | 大有國中 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 597 公尺 |
| 小檜溪風澤中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 豐恩牙醫診所 | 約 29 公尺 | |
| 京澤牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 益皓牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 振雄診所 | 約 473 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 605 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 539 公尺 | |
| 林信佑診所 | 約 161 公尺 | |
| 聖洸身心診所 | 約 178 公尺 | |
| 奧爾親子診所 | 約 272 公尺 | |
| 吉兒診所 | 約 308 公尺 | |
| 聖昌診所 | 約 393 公尺 | |
| 心禾診所 | 約 476 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 486 公尺 | |
| 政揚診所 | 約 491 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 494 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 560 公尺 | |
| 智元診所 | 約 568 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鑫業門市 | 約 132 公尺 |
| 屈臣氏寶山門市 | 約 468 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝春日店 | 約 666 公尺 | |
| 和信藥師藥局 | 約 194 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 234 公尺 | |
| 奧美藥局 | 約 272 公尺 | |
| 昌弘藥局 | 約 393 公尺 | |
| 怡合藥局 | 約 395 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 467 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 477 公尺 | |
| 佑您康聯合藥局 | 約 496 公尺 | |
| 康泰藥局 | 約 514 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 594 公尺 | |
| 春日丁丁藥局 | 約 666 公尺 | |
| 安養看護 | 逸園養護中心 | 約 273 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN臻愛門市 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN澄和門市 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN三元門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN天馳 | 約 515 公尺 |
| 7-ELEVEN春寶門市 | 約 594 公尺 |
| 全家桃園民富店 | 約 153 公尺 |
| 全家桃園民光店 | 約 286 公尺 |
| 全家桃園元富店 | 約 421 公尺 |
| 全家桃園青溪店 | 約 469 公尺 |
| 全家桃園金寶店 | 約 477 公尺 |
| 全家桃園寶山店 | 約 512 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大業市場 | 約 465 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園福元 | 約 118 公尺 |
| 全聯福利中心桃園大興 | 約 637 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園寶山店 | 約 493 公尺 |
| 寵物店 | 海人貓舍 | 約 494 公尺 |
| 吉兒溫馨貓館 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園民富二街停車場 | 約 404 公尺 |
| Times 停車場JC PARK桃園春日店停車場 | 約 448 公尺 |
| Times JC PARK桃園春日店【機車】停車場 | 約 448 公尺 |
| Times 停車場JC PARK桃園春日店2停車場 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 河濱綠地 | 約 92 公尺 |
| 桃園寵物示範公園 | 約 171 公尺 | |
| 大興里簡易公園 | 約 346 公尺 | |
| 桃園檜稽河濱公園 | 約 465 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園大有 | 約 423 公尺 |
