社區特色
中華路商圈，大樓為歐式風格建築，優質景觀典藏樓中樓，景緻超棒。
周邊交通
勝利國小學區，近中華路家樂福，銀行，商店街等，生活機能極佳。
公共設施
有完備的公共設施,可供住戶假日舒壓休閒。
翡翠大郡
-
成交
近6個月平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 23.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 838 ~ 1,068 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區勝學路223號
- 坪數規劃 25~45 坪
- 總戶數約 261 戶
- 屋齡約 26 年
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翡翠大郡 待售及鄰近房屋推薦
翡翠大郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 勝學路243號7樓之2 |
790萬 含車位價 |
40.80坪 含車位7.57坪 |
19.4萬
含車位計算
|
3.90坪 | 7~7/13 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 勝學路241號6樓之1 |
800萬 含車位價 |
43.48坪 含車位3.79坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.47坪 | 6~6/13 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 勝學路243號13樓 |
710萬 |
32.58坪 |
21.8萬 |
3.90坪 | 13~13/13 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 勝學路223號等共同使用 |
35萬 |
3.79坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 勝學路241號10樓之1 |
1,000萬 含車位200萬 |
49.04坪 含車位11.36坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：夾層； |
4.47坪 | 10~10/13 | 24.9年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 勝利里勝學路251號4樓之2 |
930萬 含車位價 |
42.21坪 含車位7.57坪 |
22.0萬
含車位計算
|
4.08坪 | 4~4/13 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 勝學路251號4樓之2 |
930萬 含車位價 |
42.21坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
4.08坪 | 4~4/13 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 勝學路237號3樓之1 |
600萬 含車位價 |
51.34坪 含車位7.57坪 |
11.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.05坪 | 3~3/13 | 24.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 勝學路267號 |
750萬 |
40.95坪 |
18.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.71坪 | 1~2/13 | 24.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 勝學路265號 |
660萬 |
38.68坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.65坪 | 1~2/13 | 24.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 勝學路255號5樓之2 |
820萬 含車位價 |
45.61坪 含車位7.57坪 |
18.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.47坪 | 5~5/13 | 24.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 勝學路243號4樓之1 |
800萬 含車位價 |
42.21坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.08坪 | 4~4/13 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 勝學路241號3樓之2 |
870萬 含車位價 |
37.25坪 含車位7.57坪 |
23.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.55坪 | 3~3/13 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 勝學路253號6樓之1 |
668萬 含車位價 |
33.87坪 含車位3.79坪 |
19.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.50坪 | 6~6/13 | 23.4年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 勝學路247號9樓之1 |
680萬 含車位價 |
42.10坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
4.04坪 | 9~9/13 | 23.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 勝學路253號6樓之1 |
625萬 含車位價 |
33.87坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
3.50坪 | 6~6/13 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 勝學路249號8樓之1 |
600萬 含車位價 |
42.10坪 含車位7.57坪 |
14.3萬
含車位計算
|
4.06坪 | 8~8/13 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 勝學路237號5樓之1 |
320萬 含車位價 |
45.61坪 含車位7.57坪 |
7.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.47坪 | 5~5/13 | 23.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 勝學路241號7樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
82.75坪 含車位15.15坪 |
13.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
8.01坪 | 7~7/13 | 23.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 勝學路241號5樓之2 |
600萬 |
29.96坪 |
20.0萬 |
3.55坪 | 5~5/13 | 23.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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翡翠大郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
翡翠大郡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--翡翠大郡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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