社區特色
近市區、東橋重劃區，發展性高、砲校藝術園區、永康分局、藝術園區，每層2戶，住戶單純，採光佳，地點好，管理方便
周邊交通
3房~4房規格、採光佳，周邊6米巷接復國一路12米路，南來北往，交通便利
建築設計
3房~4房規格、採光佳
公共設施
另有中庭花園，公設低
公園華廈
-
成交
近1年平均 21.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 23.6萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,280 ~ 1,280 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區國華街102弄51號
- 坪數規劃 32~38 坪
- 總戶數約 247 戶
- 屋齡約 29 年
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公園華廈 待售及鄰近房屋推薦
公園華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 復華里國華街102巷65號11樓之1 |
668萬 |
34.77坪 |
19.2萬 |
5.58坪 | 11~11/11 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 復華七街82號 |
1,000萬 |
42.30坪 |
23.6萬 |
7.99坪 | 1~2/11 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 國華街102巷59號4樓之2 |
520萬 |
36.91坪 |
14.1萬 |
6.03坪 | 4~4/11 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 國華街102巷51號6樓之2 |
585萬 |
32.10坪 |
18.2萬 備註：其他增建； |
5.27坪 | 6~6/11 | 28.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 國華街102巷63號8樓之1 |
445萬 |
35.50坪 |
12.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.73坪 | 8~8/11 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
國華街102巷57號5樓之2 看門牌 |
600萬 |
39.15坪 |
15.3萬 |
6.78坪 | 5~5/11 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國華街102巷53號7樓之2 |
556萬 |
34.77坪 |
16.0萬 |
5.58坪 | 7~7/11 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 國華街102巷55號8樓之1 |
590萬 |
34.21坪 |
17.3萬 |
5.58坪 | 8~8/11 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 國華街102巷59號5樓之1 |
580萬 |
35.71坪 |
16.2萬 |
5.87坪 | 5~5/11 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 國華街102巷59號7樓之3 |
580萬 |
34.74坪 |
16.7萬 |
5.58坪 | 7~7/11 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 國華街102巷63號10樓之3 |
498萬 |
34.55坪 |
14.4萬 |
5.73坪 | 10~10/11 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 國華街102巷57號5樓之1 |
510萬 |
39.39坪 |
13.0萬 |
6.78坪 | 5~5/11 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 國華街102巷59號 |
750萬 |
32.76坪 |
22.9萬 備註：其他增建； |
5.87坪 | 1~1/11 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 復華七街90號 |
880萬 |
41.87坪 |
21.0萬 |
8.29坪 | 1~2/11 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 國華街102巷67號3樓之2 |
550萬 |
34.00坪 |
16.2萬 |
5.58坪 | 3~3/11 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 國華街102巷67號6樓之3 |
560萬 |
33.92坪 |
16.5萬 |
5.58坪 | 6~6/11 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
國華街102巷67號6樓3室 看門牌 |
560萬 |
33.92坪 |
16.5萬 |
5.35坪 | 6~6/11 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 國華街102巷59號3樓之3 |
658萬 |
43.16坪 |
15.2萬 |
5.58坪 | 3~3/11 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 國華街102巷59號7樓之1 |
250萬 |
17.85坪 |
14.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.94坪 | 7~7/11 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 國華街102巷59號 |
403萬 |
32.76坪 |
12.3萬 |
5.87坪 | 1~1/11 | 25.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公園華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園華廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--公園華廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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