工研雙星
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成交
近2年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (114年01月)近五年最高 25.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,088 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區光華二街81巷10弄47號
- 坪數規劃 35.11~66.13 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 32 年
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工研雙星 待售房屋
工研雙星
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄69號8樓 |
1,500萬 含車位價 |
61.35坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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10.35坪 | 8~8/8 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 | 光華二街81巷10弄57號 |
678萬 含車位價 |
40.47坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
7.39坪 | 1~1/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄57號 |
678萬 含車位價 |
40.47坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.39坪 | 1~1/8 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
光華二街81巷10弄67號4樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
44.99坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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6.96坪 | 4~4/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄67號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
44.99坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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7.93坪 | 4~4/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄55號7樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
63.11坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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11.15坪 | 7~7/8 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄67號8樓 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
63.38坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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10.75坪 | 8~8/8 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄61號8樓 |
780萬 含車位價 |
60.88坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
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8.13坪 | 8~8/8 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄57號8樓 |
730萬 含車位價 |
61.18坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.65坪 | 8~8/8 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄39號6樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
66.25坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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13.43坪 | 6~6/6 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄63號3樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
54.81坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
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9.68坪 | 3~3/8 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/店面 | 光華二街81巷10弄49號 |
650萬 含車位價 |
36.18坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
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6.05坪 | 1~1/8 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄67號4樓 |
788萬 含車位價 |
44.99坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
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7.93坪 | 4~4/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 光華二街81巷10弄67號4樓 |
788萬 含車位價 |
44.99坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
7.93坪 | 4~4/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/店面 | 光華二街81巷10弄47號 |
575萬 含車位價 |
38.34坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
6.99坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街81巷10弄55號5樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
63.11坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
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11.15坪 | 5~5/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
工研雙星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
工研雙星 與周遭實價登錄價格走勢
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--工研雙星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
