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恆上海悅
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成交
近1年平均 33.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,198 ~ 1,198 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區中華五路1461號
- 坪數規劃 27.56~33.91 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 20 年
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恆上海悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
中華五路1463號14樓之2 看門牌 |
980萬 |
28.44坪 |
34.5萬 |
2.68坪 | 14~14/15 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中華五路1461號3樓 看門牌 |
1,205萬 含車位價 |
38.29坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
3.62坪 | 3~3/15 | 19.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華五路1463號7樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
32.90坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
3.12坪 | 7~7/15 | 19.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華五路1463號14樓之1 |
1,475萬 含車位價 |
43.31坪 含車位9.60坪 |
34.1萬
含車位計算
|
4.13坪 | 14~14/15 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中華五路1463號11樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
42.77坪 含車位9.05坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.07坪 | 11~11/15 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中華五路1461號8樓 |
1,208萬 含車位180萬 |
38.29坪 含車位9.05坪 |
35.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
3.62坪 | 8~8/15 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中華五路1461號14樓之1 |
1,308萬 含車位價 |
43.31坪 含車位9.60坪 |
30.2萬
含車位計算
|
4.13坪 | 14~14/15 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中華五路1463號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
37.71坪 含車位9.05坪 |
26.5萬
含車位計算
|
3.57坪 | 2~2/15 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中華五路1461號8樓之2 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
32.90坪 含車位4.46坪 |
30.4萬
含車位計算
|
3.12坪 | 8~8/15 | 18.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華五路1463號15樓 |
1,042萬 含車位價 |
33.70坪 含車位4.46坪 |
30.9萬
含車位計算
|
3.21坪 | 15~15/15 | 18.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中華五路1461號3樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
38.18坪 含車位4.46坪 |
27.0萬
含車位計算
|
3.65坪 | 3~3/15 | 18.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中華五路1463號7樓 |
820萬 含車位價 |
33.70坪 含車位4.46坪 |
24.3萬
含車位計算
|
3.21坪 | 7~7/15 | 17.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
中華五路1461號4樓之2 看門牌 |
950萬 含車位價 |
37.50坪 含車位9.05坪 |
25.3萬
含車位計算
|
3.54坪 | 4~4/15 | 17.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
中華五路1461號3樓 看門牌 |
908萬 含車位價 |
38.29坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
3.62坪 | 3~3/15 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華五路1461號2樓 |
620萬 |
27.56坪 |
22.5萬 |
2.59坪 | 2~2/15 | 16.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
中華五路1461號15樓之1 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
43.31坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
4.13坪 | 15~15/15 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中華五路1461號9樓 |
800萬 含車位價 |
38.84坪 含車位9.60坪 |
20.6萬
含車位計算
|
3.68坪 | 9~9/15 | 15.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中華五路1463號4樓之2 |
658萬 含車位85萬 |
32.90坪 含車位4.46坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
3.12坪 | 4~4/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
中華五路1463號7樓之2 看門牌 |
710萬 含車位價 |
32.90坪 含車位4.46坪 |
21.6萬
含車位計算
|
3.12坪 | 7~7/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中華五路1461號14樓之1 |
860萬 含車位價 |
43.31坪 含車位9.60坪 |
19.9萬
含車位計算
|
4.13坪 | 14~14/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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恆上海悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
恆上海悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--恆上海悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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