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戶數少公設低
林森166
-
成交
近2年平均 33.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 728 ~ 728 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區林森四路166號
- 坪數規劃 20~30 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 19 年
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林森166 待售及鄰近房屋推薦
林森166
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
林森四路166號6樓之2 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
31.70坪 含車位2.12坪 |
38.5萬
含車位計算
|
6.25坪 | 6~6/9 | 18.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 林森四路168號9樓之1 |
785萬 |
26.69坪 |
29.4萬 備註：陽臺外推； |
5.64坪 | 9~9/9 | 17.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 林森四路168號8樓之1 |
418萬 |
13.19坪 |
31.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.79坪 | 8~8/9 | 16.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 林森四路166號9樓 |
1,580萬 含車位價 |
54.59坪 含車位7.83坪 |
28.9萬
含車位計算
|
9.91坪 | 9~9/9 | 16.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 林森四路168號2樓之1 |
775萬 |
26.38坪 |
29.4萬 |
5.58坪 | 2~2/9 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 林森四路166號2樓之1 |
998萬 含車位150萬 |
31.70坪 含車位2.12坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.25坪 | 2~2/9 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 林森四路166號3樓之1 |
950萬 含車位價 |
35.30坪 含車位5.71坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.25坪 | 3~3/9 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 林森四路168號2樓之1 |
640萬 |
26.38坪 |
24.3萬 備註：陽台外推; |
5.58坪 | 2~2/9 | 14.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 林森四路168號6樓之2 |
685萬 |
26.38坪 |
26.0萬 |
5.58坪 | 6~6/9 | 14.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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林森166 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林森166 與周遭實價登錄價格走勢
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--林森166 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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