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美的皇家

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美的皇家，共有 20 筆待售房屋
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美的皇家

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 林森三路152號11樓

800萬

含車位價

57.57坪

含車位坪數

13.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 11~11/22 34.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 二聖二路307號9樓

730萬

47.16坪

15.5萬

 3.43坪 9~9/22 34.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 大禹街25號16樓

950萬

43.26坪

22.0萬

 3.20坪 16~16/22 34.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 林森三路160號15樓

800萬

49.03坪

16.3萬

 3.65坪 15~15/22 34.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 大禹街9號5樓

938萬

43.47坪

21.6萬

 3.22坪 5~5/22 33.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 林森三路154號6樓

1,080萬

含車位價

55.76坪

含車位坪數

19.4萬

含車位計算
4.15坪 6~6/22 33.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 大禹街9號

938萬

47.64坪

19.7萬

 4.10坪 1~3/22 33.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓/其他 大禹街9號2樓

938萬

47.64坪

19.7萬

 4.10坪 2~3/22 33.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 大禹街7號4樓

900萬

含車位價

52.77坪

含車位坪數

17.1萬

含車位計算
3.98坪 4~4/22 33.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 大禹街9號20樓

780萬

43.47坪

17.9萬

 3.22坪 20~20/22 33.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 林森三路152號17樓

1,200萬

50.71坪

23.7萬

 3.99坪 17~17/22 33.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

大禹街9號5樓

660萬

43.47坪

15.2萬

 3.22坪 5~5/22 33.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 大禹街17號7樓

420萬

含車位價

51.18坪

含車位坪數

8.2萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.80坪 7~7/22 33.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 大禹街7號20樓

1,200萬

62.82坪

19.1萬

備註：陽台外推；其他增建；

 4.83坪 20~21/22 33.0年 5房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/套房 二聖二路311T38號

10萬

3.83坪

2.6萬

備註：交易標的為地下室攤位未使用已經30年

 0.28坪 1~1/22 32.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓

林森三路158號21樓

1,780萬

含車位200萬

73.05坪

含車位6.86坪

23.9萬

已扣除車位
5.21坪 21~22/22 32.6年 4房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 大禹街25號21樓

700萬

43.22坪

16.2萬

 3.20坪 21~21/22 32.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 林森三路160號10樓

1,050萬

含車位價

55.89坪

含車位4.93坪

18.8萬

含車位計算
4.16坪 10~10/22 32.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

大禹街7號10樓

830萬

45.91坪

18.1萬

 3.36坪 10~10/22 32.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年03月 大樓 大禹街17號6樓

790萬

44.32坪

17.8萬

 3.29坪 6~6/22 32.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

美的皇家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美的皇家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美的皇家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美的皇家 社區資料

美的皇家 照片 看 美的皇家 所有照片 共 8 張圖片

高雄市前鎮區大禹街5號

  • 完工日期：
    1990/2
  • 屋齡：
    約34年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 22 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    288戶
  • 建設公司：
    寶成建設
  • 坪數規劃：
    15.79~76.15坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.隔鄰沒有其它大樓, 通風及日照都非常充足
2.進出中庭及電梯都有磁卡管制

周邊交通

1.R8三多商圈捷運站走路5分鐘
2.新光三越，SOGO百貨，大遠百，三大百貨商圈
3.周邊賣場IKEA, COSCO, 家樂福都約五分鐘車程可到
4.對面盛興公園且有停車場

建築設計

電梯大樓

公共設施

1.內有中庭及造景
2.小型游泳池適合小朋友玩水

美的皇家 生活地圖

交通(15) 學校(5) 政府(0) 醫療(108) 超商(26) 購物(22) 停車場(15) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 新光SOGO站(規劃中) 約 241 公尺
捷運Y13站(施工中) 約 422 公尺
大遠百站(規劃中) 約 487 公尺
捷運Y14站(施工中) 約 490 公尺
捷運三多商圈站 約 491 公尺
光華路站(規劃中) 約 1054 公尺
捷運獅甲站出口3 約 750 公尺
捷運獅甲站出口4 約 796 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 404 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 420 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 468 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 469 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 499 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 531 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 569 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 愛群國小附幼 約 376 公尺
林森幼兒園 約 348 公尺
向光幼兒園 約 564 公尺
宏志幼兒園 約 735 公尺
小學 愛群國小 約 373 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 吳昆哲婦產小兒科醫院 約 544 公尺
診所 南隆小兒科診所 約 212 公尺
宋銘宏診所 約 258 公尺
侯內兒科診所 約 529 公尺
林正宗診所 約 725 公尺
福祐中醫診所 約 66 公尺
萬國中醫診所 約 143 公尺
劉修志中醫診所 約 185 公尺
心路中醫診所 約 239 公尺
祐康中醫診所 約 274 公尺
陳建霖中醫診所 約 277 公尺
健原中醫診所 約 326 公尺
大雄中醫診所 約 495 公尺
吉祥中醫診所 約 504 公尺
民權中醫診所 約 552 公尺
右東中醫診所 約 758 公尺
龔國祥內科診所 約 235 公尺
楊朝欽內科診所 約 371 公尺
黃賢慶內兒科診所 約 507 公尺
昱泰診所 約 549 公尺
博佑診所 約 758 公尺
高健牙醫診所 約 134 公尺
一心牙醫診所 約 138 公尺
春暉牙醫診所 約 140 公尺
李怡德牙醫診所 約 161 公尺
宏光牙醫診所 約 179 公尺
米羅牙醫診所 約 212 公尺
貞安牙醫診所 約 232 公尺
高祥牙醫診所 約 232 公尺
信賢牙醫診所 約 254 公尺
唯實牙醫診所 約 255 公尺
真真牙醫診所 約 269 公尺
多森牙醫診所 約 305 公尺
南安牙醫診所 約 316 公尺
四季牙醫診所 約 364 公尺
１２３牙醫診所 約 382 公尺
瑞根牙醫診所 約 392 公尺
朝代牙醫診所 約 500 公尺
鄭尊仁牙醫診所 約 530 公尺
高峰國際牙醫診所 約 589 公尺
黃清河牙醫診所 約 594 公尺
宣雄牙醫診所 約 623 公尺
吉品牙醫診所 約 673 公尺
葉添浩整形外科診所 約 158 公尺
三愛外科診所 約 377 公尺
信基骨外科診所 約 383 公尺
羅吉雄內外科診所 約 471 公尺
張世明皮膚科診所 約 206 公尺
蔡昌篤皮膚科診所 約 596 公尺
吳泰成耳鼻喉科診所 約 52 公尺
曾政峰耳鼻喉科診所 約 364 公尺
劉志明耳鼻喉科診所 約 642 公尺
楊榮超診所 約 175 公尺
傳家家庭醫學科診所 約 427 公尺
親親診所 約 746 公尺
黃寶慧婦產科診所 約 350 公尺
盛田婦產科診所 約 665 公尺
溫眼科診所 約 251 公尺
四季眼科診所 約 364 公尺
祥全診所 約 203 公尺
陳方明診所 約 224 公尺
尚正診所 約 265 公尺
裕禾診所 約 289 公尺
新生診所 約 410 公尺
家慈診所 約 507 公尺
未來診所 約 526 公尺
大福診所 約 586 公尺
仁祥復健科診所 約 602 公尺
安悅診所 約 643 公尺
藥局藥妝 康是美美越 約 239 公尺
康是美鎮興門市 約 258 公尺
康是美文橫門市 約 473 公尺
康是美新美都門市 約 548 公尺
屈臣氏文橫店 約 241 公尺
屈臣氏一心店 約 306 公尺
屈臣氏興中 約 427 公尺
丁丁連鎖藥妝民權店 約 509 公尺
台鹽生技光華店 約 657 公尺
長庚生物科技高雄遠百 約 548 公尺
札幌高雄遠百店 約 548 公尺
迎廣藥局 約 52 公尺
祥安健保藥局 約 203 公尺
北京藥局一心店 約 208 公尺
順康健保藥局 約 234 公尺
百宏中西大藥局 約 239 公尺
天新藥局 約 261 公尺
聖名健保藥局 約 373 公尺
勝惠藥局 約 438 公尺
晨安藥局 約 466 公尺
瑞林藥局 約 492 公尺
民權丁丁藥局 約 509 公尺
未來藥局 約 526 公尺
羿昇藥局 約 614 公尺
惠芳藥局 約 632 公尺
聯合藥局 約 660 公尺
親親藥局 約 715 公尺
安養看護 喜福社區復健中心 約 554 公尺
達欣居家護理所 約 177 公尺
青園居家護理所 約 192 公尺
祥全居家護理所 約 203 公尺
動物醫院 世和動物醫院 約 183 公尺
康禾動物醫院 約 222 公尺
上揚動物醫院 約 336 公尺
一嘉動物醫院 約 443 公尺
方濟動物醫院 約 458 公尺
愛沛動物醫院 約 498 公尺
建生家畜醫院 約 668 公尺
三多花花動物醫院 約 724 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN前鎮廣西 約 140 公尺
7-ELEVEN復興 約 269 公尺
7-ELEVEN鑫愛群門市 約 290 公尺
7-ELEVEN新盛心門市 約 290 公尺
7-ELEVEN高雄門市 約 308 公尺
7-ELEVEN華文 約 312 公尺
7-ELEVEN喬伊門市 約 314 公尺
7-ELEVEN華堂門市 約 427 公尺
7-ELEVEN傑森 約 458 公尺
7-ELEVEN興陽 約 487 公尺
7-ELEVEN復中門市 約 496 公尺
7-ELEVEN亞新灣 約 541 公尺
7-ELEVEN長權 約 563 公尺
7-ELEVEN天山門市 約 713 公尺
7-ELEVEN總圖 約 763 公尺
全家高雄廣林店 約 105 公尺
全家高雄林心店 約 192 公尺
全家高雄忠孝店 約 276 公尺
全家高雄森永店 約 344 公尺
全家高雄崇光店 約 352 公尺
全家高雄聖德店 約 393 公尺
全家三多捷運店 約 423 公尺
全家高雄大遠百店 約 548 公尺
全家高雄摩天店 約 559 公尺
全家高雄星光店 約 607 公尺
全家高雄華江店 約 714 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 二聖黃昏市場 約 53 公尺
興中市場 約 461 公尺
百貨公司 新光三越高雄三多店 約 262 公尺
遠東SOGO高雄店 約 325 公尺
誠品誠品生活高雄SOGO店 約 352 公尺
高雄大遠百 約 487 公尺
誠品誠品生活高雄大遠百店 約 508 公尺
量販超市 全聯高雄一心店 約 192 公尺
全聯福利中心高雄苓雅 約 386 公尺
3C書局 震旦通訊高雄三多店 約 209 公尺
神腦國際特約高雄一心 約 473 公尺
寵物店 上金成犬社 約 267 公尺
森野貓舍 約 291 公尺
嬌滴滴寵物精品 約 365 公尺
貝比寵物生活館 約 536 公尺
派格寵物美容館 約 609 公尺
毛絨絨寵物澡堂 約 620 公尺
貓茸茸寵物旅館 約 623 公尺
胤睿寵物綜合服務 約 642 公尺
意勛寵物綜合服務 約 642 公尺
星旺犬舍 約 658 公尺
伊荳寵物 約 724 公尺
設施名稱 距離
廿二號公園 約 80 公尺
一心二路(高費率停車路段) 約 169 公尺
三多三路(高費率停車路段) 約 286 公尺
公有廿二號公園立體停車場 約 326 公尺
民權二P(公有路外收費) 約 508 公尺
民權二路(高費率停車路段) 約 546 公尺
文橫二路(路邊收費路段) 約 570 公尺
四維三路(高費率停車路段) 約 570 公尺
民權二路、一心一路口停車場 約 608 公尺
君毅P(公有路外收費) 約 740 公尺
新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 約 274 公尺
台灣聯通高雄寶三場 約 389 公尺
嘟嘟房中山新光站 約 508 公尺
Times 高雄民權二路停車場 約 572 公尺
台灣聯通高雄總圖場 約 686 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 盛興公園 約 131 公尺
獅甲公園 約 319 公尺
興中兒童遊戲場 約 418 公尺
西山兒童遊戲場 約 442 公尺
民權公園 約 488 公尺
星光園道 約 569 公尺
興東兒童遊戲場 約 633 公尺
復興兒童遊戲場 約 648 公尺
振興里公園 約 691 公尺
展演場所 高雄大遠百威秀影城 約 527 公尺
揚品文化 約 573 公尺
運動健身 健身工廠高雄三多 約 240 公尺
Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) 約 314 公尺
World Gym世界健身俱樂部SOGO店 約 352 公尺
壽山保齡球館 約 723 公尺

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