中原師鄉
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成交
近2年平均 22.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 26.8萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區中山東路一段347號
- 坪數規劃 8.45~78.03 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 23 年
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中原師鄉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈/套房 | 中山東路一段343號7樓之3 |
350萬 |
13.80坪 |
25.4萬 備註：有一個機車車位 |
2.51坪 | 7~7/7 | 22.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中山東路一段343號2樓 |
1,550萬 含車位價 |
78.03坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：加窗陽台外推； |
11.63坪 | 2~2/7 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 | 中山東路一段345號5樓之3 |
250萬 |
9.33坪 |
26.8萬 |
2.14坪 | 5~5/7 | 21.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 中山東路一段341巷12號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
58.00坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
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10.10坪 | 4~4/7 | 21.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中山東路一段341巷6號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
68.51坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
12.55坪 | 4~4/7 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 中山東路一段345號6樓之5 |
116萬 含車位價 |
15.68坪 含車位14.95坪 |
7.4萬
含車位計算
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0.21坪 | 6~6/7 | 20.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中山東路一段341巷8號5樓 |
1,078萬 含車位價 |
51.74坪 含車位9.95坪 |
20.8萬
含車位計算
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9.80坪 | 5~5/7 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 中山東路一段343號等 |
90萬 |
16.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 中山東路一段345號5樓之2 |
203萬 |
8.45坪 |
24.0萬 |
1.96坪 | 5~5/7 | 19.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 中山東路一段345號5樓之1 |
265萬 |
12.00坪 |
22.1萬 |
2.76坪 | 5~5/7 | 19.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/套房 | 中山東路一段343號6樓 |
260萬 |
13.22坪 |
19.7萬 |
2.57坪 | 6~6/7 | 19.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 | 中山東路一段345號6樓之3 |
160萬 |
9.33坪 |
17.2萬 備註：其他增建； |
2.14坪 | 6~6/7 | 19.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 中山東路一段345號4樓 |
926萬 |
58.44坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.47坪 | 4~4/7 | 19.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中原師鄉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中原師鄉 與周遭實價登錄價格走勢
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--中原師鄉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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