國家海景
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成交
近1年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 27.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,580 ~ 1,580 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區新光路142號
- 坪數規劃 30.88~48.28 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 30 年
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國家海景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 新光路142號12樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
38.73坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
2.93坪 | 12~12/21 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新光路142號21樓之2 |
1,240萬 |
45.41坪 |
27.3萬 |
3.54坪 | 21~21/21 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新光路142號12樓之4 |
282萬 |
32.11坪 |
8.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.83坪 | 12~12/21 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新光路142號9樓之5 |
700萬 |
30.88坪 |
22.7萬 |
2.76坪 | 9~9/21 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新光路142號6樓之4 |
858萬 含車位價 |
37.95坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
2.83坪 | 6~6/21 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新光路142號8樓之1 |
1,165萬 含車位價 |
44.83坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
3.51坪 | 8~8/21 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新光路142號14樓之4 看門牌 |
680萬 |
32.10坪 |
21.2萬 |
2.83坪 | 14~14/21 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
新光路142號12樓之5 看門牌 |
710萬 含車位價 |
36.71坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
2.76坪 | 12~12/21 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
新光路142號5樓之4 看門牌 |
515萬 |
32.11坪 |
16.0萬 |
2.83坪 | 5~5/21 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新光路142號9樓之2 |
820萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.54坪 | 9~9/21 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新光路142號7樓之2 |
1,268萬 含車位價 |
81.19坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：二戶打通 |
6.47坪 | 7~7/21 | 25.4年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 新光路142號13樓之4 |
615萬 含車位價 |
37.94坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
2.83坪 | 13~13/21 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國家海景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國家海景 與周遭實價登錄價格走勢
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--國家海景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國家海景 社區資料
國家海景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三多商圈站 | 約 198 公尺 |
| 大遠百站(規劃中) | 約 203 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 208 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 562 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 571 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 671 公尺 | |
| 捷運獅甲站 | 約 802 公尺 | |
| 輕軌軟體園區站 | 約 804 公尺 | |
| 捷運Y13站(施工中) | 約 913 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 713 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 719 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 854 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 893 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 92 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 116 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 141 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 225 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 247 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 294 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 318 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 苓洲國小附幼 | 約 527 公尺 |
| 林森幼兒園 | 約 343 公尺 | |
| 小學 | 苓洲國小 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 善美診所 | 約 374 公尺 |
| 侯內兒科診所 | 約 434 公尺 | |
| 宋銘宏診所 | 約 620 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 福祐中醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 327 公尺 | |
| 黃賢慶內兒科診所 | 約 455 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 鄭尊仁牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 瑞根牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 黃清河牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 多森牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 信賢牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 560 公尺 | |
| 信基骨外科診所 | 約 618 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 354 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 503 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 439 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 555 公尺 | |
| 盛田婦產科診所 | 約 369 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 611 公尺 | |
| 未來診所 | 約 82 公尺 | |
| 新生診所 | 約 160 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 280 公尺 | |
| 陳三能診所 | 約 344 公尺 | |
| 宇成診所 | 約 353 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 490 公尺 | |
| 陳平源診所 | 約 594 公尺 | |
| 陳方明診所 | 約 602 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 628 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新美都門市 | 約 78 公尺 |
| 康是美美越 | 約 304 公尺 | |
| 康是美文橫門市 | 約 513 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 397 公尺 | |
| 屈臣氏興中 | 約 512 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄阮綜合店 | 約 700 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 78 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 78 公尺 | |
| 未來藥局 | 約 82 公尺 | |
| 興中好藥局 | 約 356 公尺 | |
| 瑞林藥局 | 約 471 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 499 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 503 公尺 | |
| 北京藥局一心店 | 約 546 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 559 公尺 | |
| 順康健保藥局 | 約 591 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 609 公尺 | |
| 安養看護 | 新立養護中心 | 約 258 公尺 |
| 青園居家護理所 | 約 376 公尺 | |
| 貝康居家護理所 | 約 421 公尺 | |
| 達欣居家護理所 | 約 447 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂蹦動物醫院 | 約 143 公尺 |
| 一嘉動物醫院 | 約 478 公尺 | |
| 上揚動物醫院 | 約 590 公尺 | |
| 世和動物醫院 | 約 687 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 205 公尺 |
| 7-ELEVEN亞新灣 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN東泥門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN總圖 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN中仁門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN新灣門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN華堂門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN前鎮廣西 | 約 574 公尺 |
| 全家高雄星光店 | 約 68 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 78 公尺 |
| 全家高雄摩天店 | 約 83 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 214 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 244 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 261 公尺 |
| 全家高雄崇光店 | 約 277 公尺 |
| 全家高雄東榮店 | 約 351 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 376 公尺 |
| 全家高雄全盈店 | 約 510 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 547 公尺 |
| 全家高雄成興店 | 約 630 公尺 |
| 全家高雄森永店 | 約 632 公尺 |
| 全家高雄忠孝店 | 約 669 公尺 |
| 萊爾富高市展館二店 | 約 633 公尺 |
| 萊爾富高市展館店 | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興中市場 | 約 365 公尺 |
| 二聖黃昏市場 | 約 552 公尺 | |
| 中山市場 | 約 575 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 75 公尺 |
| 高雄大遠百 | 約 89 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 277 公尺 | |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 303 公尺 | |
| 新光三越高雄三多店 | 約 379 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯高雄一心店 | 約 375 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅三多 | 約 502 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄三多店 | 約 517 公尺 |
| 寵物店 | 季軒 | 約 191 公尺 |
| 短短貓舍 | 約 293 公尺 | |
| 迷狗屋 | 約 344 公尺 | |
| 派格寵物美容館 | 約 344 公尺 | |
| 我們狗狗精品館 | 約 451 公尺 | |
| 金秋條貓的部屋 | 約 486 公尺 | |
| 杜莉德寵物 | 約 503 公尺 | |
| 森野貓舍 | 約 615 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 君毅P(公有路外收費) | 約 294 公尺 |
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 313 公尺 |
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 417 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 470 公尺 |
| 三多四路(高費率停車路段) | 約 542 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 542 公尺 |
| 四維四路(高費率停車路段) | 約 574 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 601 公尺 |
| 自強三路(路邊收費路段) | 約 674 公尺 |
| 三多三路(高費率停車路段) | 約 716 公尺 |
| 管仲 | 約 750 公尺 |
| 嘟嘟房中山新光站 | 約 228 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 258 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 291 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 376 公尺 |
| 嘟嘟房85大樓站 | 約 421 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 546 公尺 |
| 嘟嘟房高雄展覽館站 | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 星光園道 | 約 41 公尺 |
| 獅甲公園 | 約 259 公尺 | |
| 振興里公園 | 約 352 公尺 | |
| 盛興公園 | 約 440 公尺 | |
| 四維香花公園 | 約 659 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 111 公尺 |
| 高雄市立圖書館 | 約 334 公尺 | |
| 揚品文化 | 約 374 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 277 公尺 |
| 健身工廠高雄三多 | 約 326 公尺 | |
| 壽山保齡球館 | 約 501 公尺 |
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