國家海景
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成交
近2年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 27.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區新光路142號
- 坪數規劃 30.88~48.28 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 31 年
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國家海景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 新光路142號12樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
38.73坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
2.93坪 | 12~12/21 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新光路142號21樓之2 |
1,240萬 |
45.41坪 |
27.3萬 |
3.54坪 | 21~21/21 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新光路142號12樓之4 |
282萬 |
32.11坪 |
8.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.83坪 | 12~12/21 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新光路142號9樓之5 |
700萬 |
30.88坪 |
22.7萬 |
2.76坪 | 9~9/21 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新光路142號6樓之4 |
858萬 含車位價 |
37.95坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
2.83坪 | 6~6/21 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新光路142號8樓之1 |
1,165萬 含車位價 |
44.83坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
3.51坪 | 8~8/21 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新光路142號14樓之4 看門牌 |
680萬 |
32.10坪 |
21.2萬 |
2.83坪 | 14~14/21 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
新光路142號12樓之5 看門牌 |
710萬 含車位價 |
36.71坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
2.76坪 | 12~12/21 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
新光路142號5樓之4 看門牌 |
515萬 |
32.11坪 |
16.0萬 |
2.83坪 | 5~5/21 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新光路142號9樓之2 |
820萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.54坪 | 9~9/21 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新光路142號7樓之2 |
1,268萬 含車位價 |
81.19坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：二戶打通 |
6.47坪 | 7~7/21 | 25.4年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 新光路142號13樓之4 |
615萬 含車位價 |
37.94坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
2.83坪 | 13~13/21 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國家海景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國家海景 與周遭實價登錄價格走勢
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--國家海景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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