社區特色
1. 樓中樓格局
2. 飯店式獨立套房管理
3. 大部分有獨立陽台
周邊交通
公車站牌：70公尺/ 1分鐘
郵局：120公尺/ 1分鐘
龍岡圖書館：150公尺/ 1分鐘
南亞科大：500公尺/ 2分鐘
富台國小：600公尺/ 2分鐘
家樂福：1.8公里/ 5分鐘
建築設計
王介德;蔡錦勝
公共設施
1. 活動廣場
2. 社區管理室
高閣
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成交
近1年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區中山東路四段39巷20號
- 坪數規劃 13.05~36.48 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 17 年
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高閣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號6樓之2 |
720萬 |
27.36坪 |
26.3萬 備註：夾層； |
3.49坪 | 6~6/15 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 中山東路四段39巷20號7樓之5 |
320萬 |
13.61坪 |
23.5萬 |
1.72坪 | 7~7/15 | 25.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號8樓之9 |
550萬 |
27.29坪 |
20.2萬 |
3.49坪 | 8~8/15 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號6樓之2 |
495萬 |
27.36坪 |
18.1萬 |
3.49坪 | 6~6/15 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 |
中山東路四段39巷20號9樓之3 看門牌 |
345萬 |
13.61坪 |
25.4萬 |
1.72坪 | 9~9/15 | 24.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號9樓之8 |
525萬 |
26.70坪 |
19.7萬 備註：夾層； |
3.43坪 | 9~9/15 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號14樓 |
516萬 |
27.52坪 |
18.8萬 |
3.56坪 | 14~14/15 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
中山東路四段39巷20號4樓之2 看門牌 |
698萬 |
36.49坪 |
19.1萬 |
3.49坪 | 4~4/15 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號7樓之6 |
500萬 |
27.29坪 |
18.3萬 備註：夾層； |
3.49坪 | 7~7/15 | 24.7年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號10樓之9 |
550萬 |
27.29坪 |
20.2萬 |
3.49坪 | 10~10/15 | 24.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 中山東路四段39巷22號 |
1,338萬 |
55.48坪 |
24.1萬 |
22.45坪 | 1~4/4 | 15.0年 | 8房(室)2廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號8樓之10 |
640萬 |
27.64坪 |
23.2萬 |
3.56坪 | 8~8/15 | 24.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號4樓之13 |
540萬 |
27.61坪 |
19.6萬 備註：陽台外推； |
3.56坪 | 4~4/15 | 24.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號15樓之1 |
525萬 |
27.29坪 |
19.2萬 |
3.49坪 | 15~15/15 | 24.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號9樓之12 |
575萬 |
27.52坪 |
20.9萬 備註：夾層； |
3.56坪 | 9~9/15 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號13樓之7 |
500萬 |
26.72坪 |
18.7萬 備註：夾層； |
3.43坪 | 13~13/15 | 24.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中山東路四段39巷20號5樓之10 看門牌 |
520萬 |
27.29坪 |
19.1萬 |
3.49坪 | 5~5/15 | 24.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 |
中山東路四段39巷20號6樓 看門牌 |
330萬 |
13.88坪 |
23.8萬 |
1.78坪 | 6~6/15 | 24.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號15樓之12 |
530萬 |
27.44坪 |
19.3萬 備註：夾層； |
3.49坪 | 15~15/15 | 23.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中山東路四段39巷20號8樓之6 |
510萬 |
27.29坪 |
18.7萬 |
3.49坪 | 8~8/15 | 23.9年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
高閣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高閣 與周遭實價登錄價格走勢
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--高閣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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