社區特色
近市場、學區、市區、交流道、交通便利，生活機能佳。
周邊交通
A21
建築設計
「海華大帝」區隔市場。大門設計結合法國凱旋門與水立方概念，石材搭配透明玻璃，展現現代感，社區4面臨路為完整街廓，規劃7棟建物，最高24樓，為當地目前最高指標建案。
公共設施
花園,健身房,圖書室,會議室,游泳車、警衛室
世紀三星NO.2
-
成交
近2年平均 18.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 18.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區福星六街67號
- 坪數規劃 37.13~144.6 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 32 年
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世紀三星NO.2 待售及鄰近房屋推薦
世紀三星NO.2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 福星六街87號12樓 |
750萬 含車位價 |
41.97坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.36坪 | 12~12/12 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福星六街89號3樓之2 |
770萬 含車位價 |
41.29坪 含車位11.22坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.26坪 | 3~3/12 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福星六街67號12樓之1 |
835萬 含車位價 |
46.31坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
6.05坪 | 12~12/12 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
福星六街81號11樓 看門牌 |
840萬 含車位價 |
44.66坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
5.86坪 | 11~11/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福星六街81號4樓 |
350萬 |
33.44坪 |
10.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.76坪 | 4~4/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福星六街73號5樓 |
760萬 含車位價 |
43.34坪 含車位11.22坪 |
17.5萬
含車位計算
|
5.66坪 | 5~5/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 福星六街69號 |
1,450萬 |
32.04坪 |
45.3萬 備註：其他增建； |
5.46坪 | 1~1/12 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福星六街79號2樓 |
860萬 含車位價 |
49.30坪 含車位11.22坪 |
17.4萬
含車位計算
|
6.65坪 | 2~2/12 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福星六街67號4樓 |
536萬 含車位價 |
43.55坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
5.66坪 | 4~4/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福星六街79號11樓 |
975萬 含車位價 |
60.52坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.75坪 | 11~11/12 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福星六街81號11樓 |
670萬 含車位價 |
44.66坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
5.86坪 | 11~11/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 福星六街67號地下一層、地下二層 |
90萬 |
11.22坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | -2~-1/12 | 28.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 福星六街71號2樓 |
700萬 含車位價 |
43.02坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
5.56坪 | 2~2/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 福星六街67號12樓之1 |
698萬 含車位120萬 |
46.31坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：其他增建; |
6.05坪 | 12~12/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 福星六街77號12樓 |
820萬 含車位價 |
51.98坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
6.65坪 | 12~12/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福星六街89號8樓之1 |
568萬 含車位價 |
42.15坪 含車位11.22坪 |
13.5萬
含車位計算
|
5.36坪 | 8~8/12 | 27.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 福星六街77號3樓 |
720萬 含車位價 |
49.30坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
|
6.65坪 | 3~3/12 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 福星六街67號 |
1,620萬 |
36.22坪 |
44.7萬 |
6.25坪 | 1~1/12 | 27.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/其他 | 福星六街89號10樓之2 |
80萬 含車位價 |
5.16坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
0.66坪 | 10~10/12 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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世紀三星NO.2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世紀三星NO.2 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世紀三星NO.2 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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