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國家宮廷
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成交
近1年平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區元化路275號
- 坪數規劃 17.87~42.67 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 32 年
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國家宮廷
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 元化路275號17樓 |
1,280萬 含車位價 |
55.57坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
4.97坪 | 17~17/21 | 31.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 元化路275之3號5樓 |
880萬 |
30.83坪 |
28.6萬 備註：其他增建； |
3.14坪 | 5~5/21 | 31.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 元化路275之1號14樓 |
928萬 |
33.96坪 |
27.3萬 |
3.47坪 | 14~14/21 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 元化路275號15樓 |
1,280萬 含車位價 |
55.57坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
4.97坪 | 15~15/21 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 元化路275之4號6樓 |
945萬 |
40.96坪 |
23.1萬 |
4.17坪 | 6~6/21 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 元化路275之1號7樓 |
840萬 |
33.96坪 |
24.7萬 |
3.47坪 | 7~7/21 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 元化路275之5號16樓 |
865萬 |
34.99坪 |
24.7萬 |
3.03坪 | 16~16/21 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 元化路275之4號13樓 |
1,020萬 含車位價 |
53.87坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
4.64坪 | 13~13/21 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 元化路275之1號9樓 |
790萬 |
33.96坪 |
23.3萬 備註：其他增建； |
3.47坪 | 9~9/21 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 元化路275號14樓 |
1,135萬 含車位150萬 |
55.57坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.97坪 | 14~14/21 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 元化路275之5號19樓 |
850萬 |
34.99坪 |
24.3萬 |
3.75坪 | 19~19/21 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 元化路275之5號19樓 |
790萬 |
34.99坪 |
22.6萬 |
3.75坪 | 19~19/21 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 元化路275之4號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
53.87坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.64坪 | 8~8/21 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 元化路275之5號10樓 |
810萬 |
34.99坪 |
23.2萬 |
3.66坪 | 10~10/21 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 元化路275之2號 |
1,130萬 |
12.83坪 |
88.1萬 |
1.36坪 | 1~1/21 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/其他 | 元化路275之3號 |
1,490萬 含車位價 |
26.30坪 含車位12.90坪 |
56.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.92坪 | -2~-1/21 | 28.7年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 元化路275之5號6樓 |
745萬 |
34.99坪 |
21.3萬 |
3.66坪 | 6~6/21 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
元化路275之1號4樓 看門牌 |
768萬 |
33.96坪 |
22.6萬 |
3.47坪 | 4~4/21 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 元化路275號4樓 |
930萬 含車位價 |
55.57坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
4.97坪 | 4~4/21 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 元化路275之3號16樓 |
630萬 |
30.83坪 |
20.4萬 備註：其他增建； |
3.14坪 | 16~16/21 | 28.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國家宮廷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國家宮廷 與周遭實價登錄價格走勢
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--國家宮廷 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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