社區特色
近環中東路，榮安商圈，環境單純、離塵不離城。全天候警衛。
周邊交通
公 車 站：榮安五街口，環中愛樂，永福路口[社巴]，福德宮，營頭厝福德宮[社巴]，自立新村，連都社區，榮安十三街，榮安十三街[社巴]，榮安一街口[社巴]，大學校園，普騰街口，榮安一街
建築設計
採藍白雙色相間的方塊磚設計。
公共設施
一樓中庭專屬機車位
連都三期
-
成交
近1年平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 23.7萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區永福路642號
- 坪數規劃 24.4~106.89 坪
- 總戶數約 179 戶
- 屋齡約 31 年
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連都三期 待售及鄰近房屋推薦
連都三期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 永福路652之3號9樓 |
1,050萬 含車位150萬 |
50.24坪 含車位12.24坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.60坪 | 9~9/13 | 30.6年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永福路656之3號12樓 |
940萬 含車位154萬 |
47.96坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
6.48坪 | 12~12/13 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 永福路656之1號地下二、三層 |
87萬 |
7.98坪 |
備註：僅車位交易； |
0.53坪 | -3~-2/13 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
永福路654之2號12樓 看門牌 |
870萬 |
46.65坪 |
18.7萬 |
6.89坪 | 12~12/13 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永福路656之2號2樓 |
830萬 含車位價 |
37.66坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.42坪 | 2~2/13 | 30.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永福路654之1號10樓 |
670萬 |
38.00坪 |
17.6萬 備註：其他增建； |
5.55坪 | 10~10/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永福路654號6樓 |
750萬 |
37.99坪 |
19.7萬 |
5.77坪 | 6~6/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永福路656之2號2樓 |
650萬 含車位價 |
37.66坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
5.42坪 | 2~2/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永福路656之4號3樓 |
640萬 |
38.55坪 |
16.6萬 |
5.86坪 | 3~3/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永福路656之1號5樓 |
750萬 含車位價 |
39.64坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
5.86坪 | 5~5/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 永福路652之2號13樓 |
650萬 |
38.12坪 |
17.1萬 |
5.58坪 | 13~13/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 永福路656之2號12樓 |
570萬 |
31.38坪 |
18.2萬 |
4.56坪 | 12~12/13 | 28.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 永福路656之1號地下二、三層 |
64萬 |
5.19坪 |
備註：僅車位交易； |
0.53坪 | -3~-2/13 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 永福路654之3號5樓 |
830萬 含車位價 |
53.38坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
6.91坪 | 5~5/13 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永福路654之1號13樓 |
730萬 |
38.13坪 |
19.2萬 |
5.79坪 | 13~13/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 永福路656之1號地下二、三層 |
63萬 |
7.98坪 |
備註：僅車位交易； |
0.53坪 | -3~-2/13 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永福路656之2號12樓 |
430萬 |
31.38坪 |
13.7萬 |
4.56坪 | 12~12/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永福路654之2號5樓 |
855萬 含車位價 |
53.51坪 含車位7.98坪 |
16.0萬
含車位計算
|
7.45坪 | 5~5/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永福路652之3號10樓 |
580萬 |
38.00坪 |
15.3萬 |
5.77坪 | 10~10/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 永福路656之1號地下二、三層 |
70萬 |
10.37坪 |
備註：僅車位交易； |
1.07坪 | -3~-2/13 | 28.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
連都三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
連都三期 與周遭實價登錄價格走勢
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--連都三期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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