社區特色
夢幻公園旁高指名度社區，附近商家林立，是榮安環中商圈，內壢車站後站高知名社區，交通生活機能佳、人車分道、戶戶採光佳，中正國小隔一條馬路，榮安商圈步行可達。
周邊交通
公 車 站：榮安十三街，大學校園，功學社區，連都社區，陸光五村，福德宮，中正國小，中正國小[社巴]，磚窯，營頭厝福德宮[社巴]，榮安一街口[社巴]
建築設計
採二丁掛
公共設施
全天候保全管理，設有兒童遊戲間、圖書館、會客廳交誼。
優PARK
-
成交
近1年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區榮安十三街201號
- 坪數規劃 20.85~45.66 坪
- 總戶數約 241 戶
- 屋齡約 22 年
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優PARK
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 榮安十三街199號8樓 |
1,305萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
備註：其他增建含：前陽台及後陽台改建為室內空間陽臺外推；其他增建； |
4.83坪 | 8~8/10 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
榮安十三街193巷17號8樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
39.58坪 含車位7.64坪 |
29.1萬
含車位計算
|
4.11坪 | 8~8/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 榮安十三街193巷5號2樓 |
800萬 |
32.07坪 |
25.0萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
3.94坪 | 2~2/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
榮安十三街193號2樓 看門牌 |
800萬 |
32.07坪 |
25.0萬 |
3.93坪 | 2~2/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 榮安十三街191號4樓 |
890萬 |
31.52坪 |
28.2萬 備註：陽臺外推； |
3.84坪 | 4~4/10 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 榮安十三街199號8樓 |
1,090萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：前陽台外推。其他增建； |
4.83坪 | 8~8/10 | 20.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 榮安十三街193巷3號9樓 |
650萬 含車位價 |
26.24坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
2.86坪 | 9~9/10 | 20.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
榮安十三街193巷9號2樓 看門牌 |
640萬 |
26.71坪 |
24.0萬 |
3.22坪 | 2~2/10 | 19.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 榮安十三街201號2樓 |
895萬 含車位價 |
39.86坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
4.11坪 | 2~2/10 | 19.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
榮安十三街199號9樓 看門牌 |
1,090萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
4.83坪 | 9~9/10 | 19.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 榮安十三街187號9樓 |
600萬 含車位價 |
33.74坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：汽車機械車位1，機車車位1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.67坪 | 9~9/10 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 榮安十三街199號2樓 |
925萬 含車位價 |
45.81坪 含車位7.64坪 |
20.2萬
含車位計算
|
8.94坪 | 2~2/10 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 榮安十三街199號2樓 |
925萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
4.83坪 | 2~2/10 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 榮安十三街193巷26號10樓 |
814萬 |
38.48坪 |
21.2萬 |
4.65坪 | 10~10/10 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 榮安十三街193巷9號7樓 |
666萬 含車位價 |
30.61坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
3.31坪 | 7~7/10 | 19.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 榮安十三街195號2樓 |
830萬 含車位120萬 |
39.31坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.02坪 | 2~2/10 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
榮安十三街201號10樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
35.96坪 含車位3.82坪 |
20.6萬
含車位計算
|
4.02坪 | 10~10/10 | 19.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 榮安十三街191號10樓 |
630萬 |
31.52坪 |
20.0萬 備註：陽臺外推； |
3.84坪 | 10~10/10 | 18.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 榮安十三街193巷16號5樓 |
710萬 |
32.14坪 |
22.1萬 |
3.94坪 | 5~5/10 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 榮安十三街193巷13號2樓 |
595萬 |
25.94坪 |
22.9萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
3.22坪 | 2~2/10 | 18.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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優PARK 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優PARK 與周遭實價登錄價格走勢
-
--優PARK -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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