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藏悅
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成交
近6個月平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (113年11月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,380 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區正大街82號
- 坪數規劃 22~47 坪
- 總戶數約 189 戶
- 屋齡約 12 年
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藏悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 正大街98號8樓 |
936萬 含車位價 |
33.30坪 含車位10.32坪 |
28.1萬
含車位計算
|
3.99坪 | 8~8/15 | 11.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 正大街90號6樓 |
1,880萬 含車位價 |
68.25坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
8.62坪 | 6~6/13 | 11.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 正大街106號5樓 |
1,170萬 含車位價 |
36.83坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
4.62坪 | 5~5/15 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 正光二街96號12樓 |
1,698萬 含車位價 |
53.24坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
|
7.88坪 | 12~12/13 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 正大街102號8樓 |
1,230萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
4.93坪 | 8~8/15 | 10.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 正大街106號6樓 |
608萬 含車位價 |
36.83坪 含車位10.32坪 |
16.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.62坪 | 6~6/15 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 正大街98號13樓 |
880萬 含車位價 |
32.68坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
3.99坪 | 13~13/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 正大街98號6樓 |
820萬 含車位價 |
33.30坪 含車位10.32坪 |
24.6萬
含車位計算
|
3.99坪 | 6~6/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 正光二街96號3樓 |
1,600萬 含車位280萬 |
62.32坪 含車位19.40坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.89坪 | 3~3/13 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 正大街98號10樓 |
790萬 含車位價 |
33.30坪 含車位10.32坪 |
23.7萬
含車位計算
|
3.99坪 | 10~10/15 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 正光二街100號4樓 |
1,320萬 含車位價 |
48.07坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
7.04坪 | 4~4/13 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 正大街88號11樓 |
1,270萬 含車位130萬 |
46.94坪 含車位10.32坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.64坪 | 11~11/13 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 正大街86號3樓 |
1,350萬 含車位價 |
57.02坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
6.65坪 | 3~3/13 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 正大街100號2樓 |
620萬 含車位價 |
33.30坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
3.99坪 | 2~2/15 | 9.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 正大街88號8樓 |
1,268萬 含車位130萬 |
46.94坪 含車位10.32坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
6.64坪 | 8~8/13 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 正大街98號11樓 |
776萬 含車位價 |
33.30坪 含車位10.32坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.99坪 | 11~11/15 | 8.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 正大街90號9樓 |
1,650萬 含車位價 |
57.93坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
8.61坪 | 9~9/13 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 正大街96號2樓 |
888萬 含車位價 |
38.25坪 含車位9.70坪 |
23.2萬
含車位計算
|
4.93坪 | 2~2/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 正大街112號 |
990萬 |
24.81坪 |
39.9萬 |
4.41坪 | 1~1/15 | 8.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 正光二街96號等 |
75萬 |
0.00坪 |
備註：急買急賣；僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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藏悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藏悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--藏悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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