曦園
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成交
近2年平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.8萬/坪 (13年03月)近五年最高 18.5萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區西園路6號
- 坪數規劃 40.87~58.14 坪
- 總戶數約 288 戶
- 屋齡約 30 年
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曦園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 西園路6之9號16樓 |
840萬 含車位價 |
56.74坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.80坪 | 16~16/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 西園路6之1號2樓 |
1,040萬 含車位價 |
56.36坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
10.52坪 | 2~2/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 西園路6之10號13樓 |
949萬 含車位價 |
55.19坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：產業園開發管理基金94900園10％建物價款含停車位5％營業稅438244元 A+B+C總價款9740934元政府機關標讓售； |
10.29坪 | 13~13/16 | 28.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 西園路6之5號9樓 |
914萬 含車位價 |
55.79坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：產業園區開發管理基金91375元1%建築物價款含停車位5%營業稅420895元A+B+C總價款9649805元政府機關標讓售； |
10.38坪 | 9~9/16 | 28.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 西園路8號 |
957萬 含車位100萬 |
54.80坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：本案買賣總價新臺幣957萬1683元，買方即權利人另有支付產業園區開發管理基金新臺幣9萬5717元及建物營業稅新臺幣45萬7983元整，本案買方共支付新台幣1012萬5383元整政府機關標讓售； |
10.52坪 | 1~1/8 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 西園路6之8號7樓 |
883萬 含車位價 |
54.45坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
備註：產業園區發管理基金88340元1％建築物價款含停車位5％營業稅406354元A+B+C總價款9328693元政府機關標讓售； |
10.21坪 | 7~7/16 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 西園路8之6號 |
992萬 含車位100萬 |
56.72坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：本案買賣總價新臺幣991萬8300元，買方即權利人另有支付產業園區開發管理基金新臺幣9萬9183元及建物營業稅新臺幣47萬5242元整，本案買方共支付新台幣1049萬2725元整政府機關標讓售； |
10.46坪 | 1~1/8 | 28.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 西園路8之5號 |
1,569萬 含車位100萬 |
88.89坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
17.95坪 | 1~1/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 西園路8之3號 |
1,528萬 含車位100萬 |
88.30坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：產業園區開發管理基金（建築物及土地價款*1%=152789 ；營業稅（建築物價款（含停車位）*5%）=729567；A+B+C總價款16161244。政府機關標讓售； |
17.92坪 | 1~1/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
西園路6之4號8樓 看門牌 |
720萬 |
40.88坪 |
17.6萬 |
7.80坪 | 8~8/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 西園路6之3號9樓 |
736萬 |
43.03坪 |
17.1萬 |
8.31坪 | 9~9/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 西園路6之6號5樓 |
950萬 含車位價 |
56.20坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
10.72坪 | 5~5/16 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 西園路6之8號4樓 |
880萬 含車位價 |
54.20坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
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10.18坪 | 4~4/16 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 西園路8之11號6樓 |
700萬 |
43.27坪 |
16.2萬 |
8.28坪 | 6~6/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 西園路6之2號8樓 |
745萬 |
49.80坪 |
15.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
9.33坪 | 8~8/16 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 西園路8之10號3樓 |
700萬 含車位價 |
56.83坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
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10.58坪 | 3~3/8 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 西園路6之2號9樓 |
715萬 含車位價 |
55.38坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
10.29坪 | 9~9/16 | 25.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 西園路8之5號6樓 |
722萬 含車位價 |
58.14坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註：與政府承購之案件 |
10.83坪 | 6~6/8 | 25.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 西園路6之4號16樓 |
650萬 含車位價 |
46.00坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
8.68坪 | 16~16/16 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 西園路6之7號12樓 |
730萬 含車位價 |
54.61坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
10.24坪 | 12~12/16 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
曦園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
曦園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--曦園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
曦園 社區資料
曦園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O08忠福站(規劃中) | 約 225 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠福國小附幼 | 約 446 公尺 |
| 禾碩幼兒園 | 約 137 公尺 | |
| 中壢工業區聯合幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 博仕幼稚園 | 約 636 公尺 | |
| 小學 | 忠福國小 | 約 459 公尺 |
| 中高級校 | 啟英高中 | 約 320 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 清坤中醫診所 | 約 483 公尺 |
| 聖博中醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 晶睿牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 陳瑞祥診所 | 約 468 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 福州藥局 | 約 459 公尺 |
| 瑞康藥局 | 約 468 公尺 | |
| 新家福藥局 | 約 521 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN工園 | 約 84 公尺 |
| 7-ELEVEN豐利門市 | 約 558 公尺 |
| 全家中壢西園店 | 約 165 公尺 |
| 全家中壢福爵店 | 約 455 公尺 |
| 全家中壢大福店 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社中壢福州店 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢福安二街停車場 | 約 535 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中壢藝術園區 | 約 126 公尺 |
| 藝術環保公園 | 約 218 公尺 | |
| 中園路環保公園 | 約 527 公尺 |
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