社區特色
座落忠福商圈，生活機能佳3分鐘上中壢交流道，5分鐘至A21捷運環北站
鉑金苑
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成交
近6個月平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區南園二路267號
- 坪數規劃 33~66 坪
- 總戶數約 196 戶
- 屋齡約 15 年
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鉑金苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 南園二路285號10樓 |
1,600萬 含車位價 |
55.52坪 含車位9.47坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.92坪 | 10~10/12 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南園二路291號6樓 |
1,450萬 含車位價 |
55.08坪 含車位8.45坪 |
26.3萬
含車位計算
|
8.92坪 | 6~6/12 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南園二路297號9樓 |
1,680萬 含車位價 |
62.94坪 含車位17.92坪 |
26.7萬
含車位計算
|
8.63坪 | 9~9/12 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 南園二路295號12樓 |
1,536萬 含車位價 |
53.75坪 含車位9.47坪 |
28.6萬
含車位計算
|
8.29坪 | 12~12/12 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南園二路275號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
53.47坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.62坪 | 5~5/12 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南園二路299號9樓 |
1,500萬 含車位價 |
55.89坪 含車位9.47坪 |
26.8萬
含車位計算
|
8.88坪 | 9~9/12 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南園二路279號2樓 |
1,160萬 含車位價 |
43.88坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
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6.82坪 | 2~2/12 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 南園二路381巷5弄15號 |
1,200萬 |
119.58坪 |
10.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
33.00坪 | 1~4/4 | 14.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南園二路297號10樓 |
1,438萬 含車位價 |
53.47坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
8.62坪 | 10~10/12 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南園二路301號6樓 |
730萬 含車位價 |
46.11坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.09坪 | 6~6/12 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 南園二路295號11樓 |
1,380萬 含車位價 |
54.39坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
8.62坪 | 11~11/12 | 11.0年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南園二路275號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
53.47坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.62坪 | 5~5/12 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南園二路275號12樓 |
1,314萬 含車位價 |
53.80坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
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8.45坪 | 12~12/12 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝/店面 | 南園二路351號 |
2,475萬 |
75.20坪 |
32.9萬 |
22.31坪 | 1~4/4 | 13.6年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 南園二路287號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
53.86坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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8.62坪 | 10~10/12 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 南園二路297號12樓 |
1,290萬 含車位價 |
53.83坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
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8.44坪 | 12~12/12 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 南園二路269號11樓 |
1,300萬 含車位價 |
53.25坪 含車位9.47坪 |
24.4萬
含車位計算
|
8.62坪 | 11~11/12 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 南園二路289號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
53.41坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：含機車位壹位。 |
8.62坪 | 10~10/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 南園二路279號2樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.88坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
6.82坪 | 2~2/12 | 9.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南園二路301號9樓 |
900萬 含車位價 |
46.11坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
7.09坪 | 9~9/12 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鉑金苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鉑金苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--鉑金苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鉑金苑 社區資料
鉑金苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O06環北站(規劃中) | 約 857 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 恩碩幼兒園 | 約 277 公尺 |
| 博仕幼稚園 | 約 338 公尺 | |
| 中高級校 | 興南國中 | 約 347 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福星牙醫診所 | 約 583 公尺 |
| 春田牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福壢門市 | 約 552 公尺 |
| 長青連鎖藥局沛心園 | 約 51 公尺 | |
| 新資生福州大藥局 | 約 568 公尺 | |
| 回生藥局 | 約 591 公尺 | |
| 新家福藥局 | 約 593 公尺 | |
| 安養看護 | 聯安居家護理所 | 約 76 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN笙園門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN新福街門市 | 約 558 公尺 |
| 全家中壢金園店 | 約 53 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 忠福黃昏市場 | 約 634 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場中壢福安二街停車場 | 約 517 公尺 |
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