社區特色
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金順名園
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成交
近1年平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區福州二街443號
- 坪數規劃 20.02~66.74 坪
- 總戶數約 170 戶
- 屋齡約 29 年
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金順名園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 福州二街447之7號 |
700萬 |
31.68坪 |
22.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
4.31坪 | 1~1/12 | 28.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 福州二街447之2號10樓 |
410萬 |
27.42坪 |
15.0萬 |
3.71坪 | 10~10/12 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福州二街445號11樓 |
1,200萬 含車位價 |
53.70坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.44坪 | 11~11/13 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福州二街447之1號8樓 |
975萬 |
41.06坪 |
23.8萬 備註：前陽台外推。其他增建； |
6.55坪 | 8~8/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福州二街445號4樓之2 |
470萬 |
20.66坪 |
22.8萬 |
2.84坪 | 4~4/13 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福州二街445號5樓之2 |
798萬 含車位價 |
33.61坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
5.69坪 | 5~5/13 | 27.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福州二街447之8號 |
625萬 |
27.16坪 |
23.0萬 |
3.71坪 | 1~1/12 | 26.8年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 福州二街445號 |
2,210萬 含車位價 |
63.15坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
9.91坪 | 1~2/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 福州二街447之7號9樓 |
680萬 |
31.95坪 |
21.3萬 |
4.31坪 | 9~9/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 福州二街445號6樓 |
740萬 |
40.74坪 |
18.2萬 |
5.60坪 | 6~6/13 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福州二街447之8號6樓 |
525萬 |
27.42坪 |
19.1萬 |
3.71坪 | 6~6/12 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福州二街447之6號11樓 |
680萬 含車位價 |
43.15坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
6.89坪 | 11~11/12 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福州二街447之2號2樓 |
475萬 |
27.42坪 |
17.3萬 |
3.71坪 | 2~2/12 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 福州二街447之2號11樓 |
485萬 |
27.42坪 |
17.7萬 備註：其他增建； |
3.71坪 | 11~11/12 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福州二街453號9樓之1 |
360萬 |
20.51坪 |
17.6萬 備註：其他增建； |
2.76坪 | 9~9/13 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 福州二街447之8號11樓 |
150萬 |
27.42坪 |
5.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.71坪 | 11~11/12 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福州二街445號5樓之2 |
475萬 含車位價 |
33.61坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
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5.69坪 | 5~5/13 | 24.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 福州二街447之2號12樓 |
410萬 |
27.42坪 |
15.0萬 備註：其他增建； |
3.71坪 | 12~12/12 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 福州二街445號5樓之2 |
440萬 含車位價 |
33.61坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
5.69坪 | 5~5/13 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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金順名園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金順名園 與周遭實價登錄價格走勢
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--金順名園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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