社區特色
1樓為公設，黃金地段，生活機能，生活機能充沛，完整學區，便利的交通環境
2.社區旁有7-11便利商店,步行至至中壢市火車站商圈約10分鐘!
周邊交通
社區位在中壢火車站旁,步行至火車站5-8分鐘,未來台鐵地下化,可搭乘機場捷運線至桃園機場;開車至中壢交流道約15分鐘!
建築設計
社區有套昂,2房格局,適合投資收租或自住客群!
公共設施
社區提供健身房,交誼廳,自助洗衣房,垃圾集中冷藏室等,室內機車位!
中壢京站
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成交
近1年平均 36.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 46.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,320 ~ 1,320 萬看詳細資訊 › -
桃園市中壢區新興路230弄16號
- 坪數規劃 9.21~40.93 坪
- 總戶數約 248 戶
- 屋齡約 14 年
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中壢京站
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 新興路230巷20號3樓 |
1,260萬 含車位價 |
37.90坪 含車位12.74坪 |
33.2萬
含車位計算
|
2.98坪 | 3~3/14 | 13.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 新興路230巷58號11樓 |
730萬 含車位價 |
15.55坪 含車位坪數 |
46.9萬
含車位計算
|
1.78坪 | 11~11/15 | 12.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新興路230巷26號9樓 |
1,383萬 含車位價 |
40.93坪 含車位12.74坪 |
33.8萬
含車位計算
|
3.35坪 | 9~9/14 | 12.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新興路230巷42號6樓 |
1,011萬 |
25.90坪 |
39.0萬 |
3.02坪 | 6~6/14 | 12.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新興路230巷26號8樓 |
1,320萬 含車位價 |
40.93坪 含車位12.74坪 |
32.3萬
含車位計算
|
3.35坪 | 8~8/14 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
新興路230巷58號11樓 看門牌 |
655萬 |
15.55坪 |
42.1萬 |
1.78坪 | 11~11/15 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 新興路230巷32號5樓 |
700萬 |
18.43坪 |
38.0萬 |
2.11坪 | 5~5/14 | 12.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新興路230巷50號15樓 |
1,250萬 含車位價 |
38.82坪 含車位11.81坪 |
32.2萬
含車位計算
|
3.17坪 | 15~15/15 | 12.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新興路230巷16號14樓 |
1,170萬 含車位價 |
37.66坪 含車位11.81坪 |
31.1萬
含車位計算
|
3.06坪 | 14~14/14 | 12.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新興路230巷18號13樓 |
850萬 含車位價 |
37.66坪 含車位11.81坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.06坪 | 13~13/14 | 12.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 新興路230巷48號11樓 |
735萬 |
19.86坪 |
37.0萬 |
2.30坪 | 11~11/15 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 新興路230巷30號5樓 |
672萬 |
18.43坪 |
36.5萬 備註：陽台加窗其他增建； |
2.11坪 | 5~5/14 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 新興路230巷48號9樓 |
730萬 |
19.86坪 |
36.8萬 |
2.30坪 | 9~9/15 | 12.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新興路230巷22號14樓 |
1,050萬 含車位價 |
37.90坪 含車位11.81坪 |
27.7萬
含車位計算
|
3.09坪 | 14~14/14 | 11.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新興路230巷18號8樓 |
1,043萬 含車位價 |
37.66坪 含車位11.81坪 |
27.7萬
含車位計算
|
3.06坪 | 8~8/14 | 11.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 新興路230巷58號10樓 |
570萬 |
15.55坪 |
36.7萬 |
1.78坪 | 10~10/15 | 11.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 新興路230巷60號3樓 |
535萬 |
15.55坪 |
34.4萬 |
1.78坪 | 3~3/15 | 11.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 新興路230巷42號3樓 |
823萬 |
25.90坪 |
31.8萬 |
3.02坪 | 3~3/14 | 11.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 新興路230巷56號11樓 |
686萬 |
19.19坪 |
35.8萬 |
2.22坪 | 11~11/15 | 11.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 新興路230巷56號10樓 |
610萬 |
19.19坪 |
31.8萬 |
2.22坪 | 10~10/15 | 11.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中壢京站 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中壢京站 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中壢京站 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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