| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 河南路三段61號8樓 |
4,588萬 含車位價 |
143.69坪 含車位18.77坪 |
31.9萬
含車位計算
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8.13坪 | 8~8/29 | 11.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 河南路三段63號21樓 |
4,750萬 含車位500萬 |
140.11坪 含車位13.76坪 |
33.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
7.92坪 | 21~21/29 | 11.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
河南路三段61號16樓 看門牌 |
3,880萬 含車位價 |
145.82坪 含車位20.63坪 |
26.6萬
含車位計算
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8.26坪 | 16~16/29 | 11.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 河南路三段63號20樓 |
4,500萬 含車位360萬 |
139.27坪 含車位13.76坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
7.88坪 | 20~20/29 | 11.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 河南路三段61號20樓 |
4,720萬 含車位300萬 |
146.15坪 含車位20.64坪 |
35.2萬
已扣除車位
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8.26坪 | 20~20/29 | 10.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 河南路三段61號26樓 |
4,758萬 含車位420萬 |
146.00坪 含車位23.42坪 |
35.4萬
已扣除車位
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8.43坪 | 26~26/29 | 10.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 河南路三段63號17樓 |
5,950萬 含車位760萬 |
148.61坪 含車位23.42坪 |
41.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
8.60坪 | 17~17/29 | 10.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 河南路三段63號26樓 |
4,758萬 含車位價 |
135.41坪 含車位12.83坪 |
35.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.67坪 | 26~26/29 | 9.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 河南路三段63號27樓 |
5,125萬 含車位價 |
122.69坪 含車位6.88坪 |
41.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.95坪 | 27~27/29 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 河南路三段61號27樓 |
4,295萬 含車位價 |
122.69坪 含車位6.88坪 |
35.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.95坪 | 27~27/29 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 河南路三段61號23樓 |
5,888萬 含車位680萬 |
145.13坪 含車位18.77坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 23~23/29 | 9.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河南路三段61號4樓 |
4,368萬 含車位價 |
136.71坪 含車位11.89坪 |
32.0萬
含車位計算
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7.75坪 | 4~4/29 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 河南路三段61號22樓 |
5,550萬 含車位300萬 |
146.98坪 含車位20.64坪 |
41.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
8.30坪 | 22~22/29 | 9.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
河南路三段63號4樓 看門牌 |
4,570萬 含車位價 |
143.59坪 含車位18.77坪 |
31.8萬
含車位計算
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8.13坪 | 4~4/29 | 8.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 河南路三段61號8樓 |
4,588萬 含車位價 |
143.69坪 含車位18.77坪 |
31.9萬
含車位計算
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8.13坪 | 8~8/29 | 8.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 河南路三段61號25樓 |
5,200萬 含車位285萬 |
145.13坪 含車位18.77坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費4420000元； |
8.22坪 | 25~25/29 | 8.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 河南路三段63號3樓等公共設施 |
150萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
河南路三段63號6樓 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
145.45坪 含車位20.63坪 |
26.1萬
含車位計算
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8.22坪 | 6~6/29 | 7.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 河南路三段61號3樓等公共設施 |
350萬 |
23.42坪 |
備註：僅車位交易; |
1.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 河南路三段63號23樓 |
4,388萬 含車位300萬 |
145.13坪 含車位18.78坪 |
32.4萬
已扣除車位
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8.22坪 | 23~23/29 | 7.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
周邊環境，車程5分鐘即可抵達惠文國小，距惠來國小約6分鐘車程，車程6分鐘可達至善國中，步行2分鐘可至秋紅谷景觀生態公園，車程3分鐘可至夏綠地公園、台中國家歌劇院，車程4分鐘可達潮洋環保公園、朝馬國民運動中心。
交通方面有國道1號、74快速道路可連接利用往來。
「恆詠」位於台中市西屯區河南路三段61號，由興富發建設股份有限公司投資興建，基地面積472坪、建蔽率46.63％、公設32.5%，樓層規劃為1棟地上29層，地下6層建築，共有52戶住家，格局坪數規劃開放格局125坪。
車位共規劃有121個平面車位、35個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採SC鋼骨+RC鋼筋混凝土構造。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B13站(規劃中) | 約 198 公尺 |
| 捷運市政府站 | 約 1009 公尺 | |
| 捷運文心櫻花站 | 約 1365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小熊多元智慧幼兒園 | 約 354 公尺 |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 427 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 小學 | 惠來國小 | 約 882 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 曾曉鐘小兒科診所 | 約 497 公尺 |
| 圓通中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 陳文秀中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 鳳儀堂中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 968 公尺 | |
| 陳建富內科診所 | 約 791 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 728 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 365 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 729 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 311 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 608 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 387 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 409 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 653 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 462 公尺 |
| 屈臣氏特易發 | 約 698 公尺 | |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 387 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 374 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 387 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 503 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 593 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 728 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 734 公尺 | |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 449 公尺 |
| 英國皇家動物醫院 | 約 586 公尺 | |
| 諾德動物醫院 | 約 698 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 115 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 628 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 630 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 703 公尺 |
| 7-ELEVEN潮貴 | 約 813 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 818 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 844 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 416 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 370 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 382 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 384 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 478 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 579 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 658 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 714 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 719 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 844 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 老虎城購物中心 | 約 279 公尺 |
| 新光三越台中店 | 約 386 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 461 公尺 | |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 462 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 671 公尺 |
| 台灣楓康超市朝富店 | 約 668 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 751 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 462 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台中中港店 | 約 386 公尺 |
| 寵物店 | 東森寵物雲臺中河南店 | 約 376 公尺 |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 483 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 799 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 839 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 150 公尺 |
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 186 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 297 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 秋紅谷景觀生態公園 | 約 220 公尺 |
| 惠安公園 | 約 365 公尺 | |
| 上安公園 | 約 479 公尺 | |
| 上德公園 | 約 537 公尺 | |
| 夏綠地公園 | 約 546 公尺 | |
| 惠泰公園 | 約 575 公尺 | |
| 小來公園 | 約 601 公尺 | |
| 惠中公園 | 約 653 公尺 | |
| 朝貴公園 | 約 714 公尺 | |
| 潮洋環保公園 | 約 783 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 872 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 304 公尺 |
| 台中中港新光影城 | 約 349 公尺 | |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 462 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 398 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 381 公尺 | |
| 運動健身 | 台中市朝馬國民運動中心 | 約 683 公尺 |
| 台中市專用足球場 | 約 877 公尺 |
