| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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| 113年09月 | 大樓 |
河南路三段61號18樓 看門牌 |
4,780萬 含車位價 |
143.97坪 含車位18.77坪 |
33.2萬
含車位計算
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8.17坪 | 18~18/29 | 11.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 河南路三段61號8樓 |
4,588萬 含車位價 |
143.69坪 含車位18.77坪 |
31.9萬
含車位計算
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8.13坪 | 8~8/29 | 11.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 河南路三段63號21樓 |
4,750萬 含車位500萬 |
140.11坪 含車位13.76坪 |
33.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.92坪 | 21~21/29 | 11.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
河南路三段61號16樓 看門牌 |
3,880萬 含車位價 |
145.82坪 含車位20.63坪 |
26.6萬
含車位計算
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8.26坪 | 16~16/29 | 11.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 河南路三段63號20樓 |
4,500萬 含車位360萬 |
139.27坪 含車位13.76坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
7.88坪 | 20~20/29 | 11.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 河南路三段61號20樓 |
4,720萬 含車位300萬 |
146.15坪 含車位20.64坪 |
35.2萬
已扣除車位
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8.26坪 | 20~20/29 | 10.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 河南路三段61號26樓 |
4,758萬 含車位420萬 |
146.00坪 含車位23.42坪 |
35.4萬
已扣除車位
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8.43坪 | 26~26/29 | 10.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 河南路三段63號17樓 |
5,950萬 含車位760萬 |
148.61坪 含車位23.42坪 |
41.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
8.60坪 | 17~17/29 | 10.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 河南路三段63號26樓 |
4,758萬 含車位價 |
135.41坪 含車位12.83坪 |
35.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.67坪 | 26~26/29 | 9.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 河南路三段63號27樓 |
5,125萬 含車位價 |
122.69坪 含車位6.88坪 |
41.8萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.95坪 | 27~27/29 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 河南路三段61號27樓 |
4,295萬 含車位價 |
122.69坪 含車位6.88坪 |
35.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.95坪 | 27~27/29 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 河南路三段61號23樓 |
5,888萬 含車位680萬 |
145.13坪 含車位18.77坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 23~23/29 | 9.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河南路三段61號4樓 |
4,368萬 含車位價 |
136.71坪 含車位11.89坪 |
32.0萬
含車位計算
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7.75坪 | 4~4/29 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 河南路三段61號22樓 |
5,550萬 含車位300萬 |
146.98坪 含車位20.64坪 |
41.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
8.30坪 | 22~22/29 | 9.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
河南路三段63號4樓 看門牌 |
4,570萬 含車位價 |
143.59坪 含車位18.77坪 |
31.8萬
含車位計算
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8.13坪 | 4~4/29 | 8.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 河南路三段61號8樓 |
4,588萬 含車位價 |
143.69坪 含車位18.77坪 |
31.9萬
含車位計算
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8.13坪 | 8~8/29 | 8.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 河南路三段61號25樓 |
5,200萬 含車位285萬 |
145.13坪 含車位18.77坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費4420000元； |
8.22坪 | 25~25/29 | 8.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 河南路三段63號3樓等公共設施 |
150萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.38坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
河南路三段63號6樓 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
145.45坪 含車位20.63坪 |
26.1萬
含車位計算
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8.22坪 | 6~6/29 | 7.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 河南路三段61號3樓等公共設施 |
350萬 |
23.42坪 |
備註：僅車位交易; |
1.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
周邊環境，車程5分鐘即可抵達惠文國小，距惠來國小約6分鐘車程，車程6分鐘可達至善國中，步行2分鐘可至秋紅谷景觀生態公園，車程3分鐘可至夏綠地公園、台中國家歌劇院，車程4分鐘可達潮洋環保公園、朝馬國民運動中心。
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「恆詠」位於台中市西屯區河南路三段61號，由興富發建設股份有限公司投資興建，基地面積472坪、建蔽率46.63％、公設32.5%，樓層規劃為1棟地上29層，地下6層建築，共有52戶住家，格局坪數規劃開放格局125坪。
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