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興富發恆詠

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興富發恆詠 待售房屋

興富發恆詠，共有 10 筆待售房屋
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興富發恆詠

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 河南路三段61號8樓

4,588萬

含車位價

143.69坪

含車位18.77坪

31.9萬

含車位計算
8.13坪 8~8/29 11.6年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 河南路三段63號21樓

4,750萬

含車位500萬

140.11坪

含車位13.76坪

33.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 7.92坪 21~21/29 11.6年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

河南路三段61號16樓

3,880萬

含車位價

145.82坪

含車位20.63坪

26.6萬

含車位計算
8.26坪 16~16/29 11.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 河南路三段63號20樓

4,500萬

含車位360萬

139.27坪

含車位13.76坪

33.0萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 7.88坪 20~20/29 11.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 河南路三段61號20樓

4,720萬

含車位300萬

146.15坪

含車位20.64坪

35.2萬

已扣除車位
8.26坪 20~20/29 10.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 河南路三段61號26樓

4,758萬

含車位420萬

146.00坪

含車位23.42坪

35.4萬

已扣除車位
8.43坪 26~26/29 10.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 河南路三段63號17樓

5,950萬

含車位760萬

148.61坪

含車位23.42坪

41.5萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 8.60坪 17~17/29 10.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 河南路三段63號26樓

4,758萬

含車位價

135.41坪

含車位12.83坪

35.1萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.67坪 26~26/29 9.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 河南路三段63號27樓

5,125萬

含車位價

122.69坪

含車位6.88坪

41.8萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 河南路三段61號27樓

4,295萬

含車位價

122.69坪

含車位6.88坪

35.0萬

含車位計算

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.95坪 27~27/29 9.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 河南路三段61號23樓

5,888萬

含車位680萬

145.13坪

含車位18.77坪

41.2萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 23~23/29 9.8年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 河南路三段61號4樓

4,368萬

含車位價

136.71坪

含車位11.89坪

32.0萬

含車位計算
7.75坪 4~4/29 9.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 河南路三段61號22樓

5,550萬

含車位300萬

146.98坪

含車位20.64坪

41.6萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 8.30坪 22~22/29 9.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

河南路三段63號4樓

4,570萬

含車位價

143.59坪

含車位18.77坪

31.8萬

含車位計算
8.13坪 4~4/29 8.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年06月 大樓 河南路三段61號8樓

4,588萬

含車位價

143.69坪

含車位18.77坪

31.9萬

含車位計算
8.13坪 8~8/29 8.5年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 河南路三段61號25樓

5,200萬

含車位285萬

145.13坪

含車位18.77坪

38.9萬

已扣除車位

備註：含裝潢費4420000元；

 8.22坪 25~25/29 8.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 車位 河南路三段63號3樓等公共設施

150萬

0.00坪

備註：僅車位交易；

 0.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓

河南路三段63號6樓

3,800萬

含車位價

145.45坪

含車位20.63坪

26.1萬

含車位計算
8.22坪 6~6/29 7.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
109年06月 車位 河南路三段61號3樓等公共設施

350萬

23.42坪

備註：僅車位交易;

 1.48坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 河南路三段63號23樓

4,388萬

含車位300萬

145.13坪

含車位18.78坪

32.4萬

已扣除車位
8.22坪 23~23/29 7.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

興富發恆詠 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

興富發恆詠 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    興富發恆詠 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

興富發恆詠 社區資料

台中市西屯區河南路三段61號

  • 完工日期：2012/8
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 29 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：52戶
  • 建設公司：興富發建設
  • 坪數規劃：125~180坪
  • 管理方式：管理員
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周邊交通

周邊環境，車程5分鐘即可抵達惠文國小，距惠來國小約6分鐘車程，車程6分鐘可達至善國中，步行2分鐘可至秋紅谷景觀生態公園，車程3分鐘可至夏綠地公園、台中國家歌劇院，車程4分鐘可達潮洋環保公園、朝馬國民運動中心。

交通方面有國道1號、74快速道路可連接利用往來。

公共設施

「恆詠」位於台中市西屯區河南路三段61號，由興富發建設股份有限公司投資興建，基地面積472坪、建蔽率46.63％、公設32.5%，樓層規劃為1棟地上29層，地下6層建築，共有52戶住家，格局坪數規劃開放格局125坪。
車位共規劃有121個平面車位、35個機械車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採SC鋼骨+RC鋼筋混凝土構造。

興富發恆詠 生活地圖

交通(3) 學校(6) 政府(0) 醫療(35) 超商(22) 購物(13) 停車場(4) 休閒娛樂(18)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運朝馬站(未通車) 約 198 公尺
中捷市政府站 約 1009 公尺
中捷文心櫻花站 約 1365 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 小熊多元智慧幼兒園 約 354 公尺
康爾嘉幼兒園 約 407 公尺
永安幼兒園 約 427 公尺
如果幼兒園 約 427 公尺
小熊森林幼兒園 約 462 公尺
小學 惠來國小 約 882 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 曾曉鐘小兒科診所 約 497 公尺
圓通中醫診所 約 237 公尺
陳文秀中醫診所 約 472 公尺
顧安中醫診所 約 482 公尺
鳳儀堂中醫診所 約 551 公尺
祐慈中醫診所 約 968 公尺
陳建富內科診所 約 791 公尺
昱晶牙醫診所 約 159 公尺
樂活牙醫診所 約 397 公尺
曼哈頓美學牙醫診所 約 409 公尺
艾康牙醫診所 約 411 公尺
星辰美學牙醫診所 約 524 公尺
瑭寧牙醫診所 約 598 公尺
柏瑞牙醫診所 約 612 公尺
小野美學牙醫診所 約 708 公尺
鍾景仁整形外科診所 約 728 公尺
加恩診所 約 365 公尺
禾欣骨科診所 約 729 公尺
張帆婦產科診所 約 311 公尺
蕭景升眼科診所 約 608 公尺
開心房身心診所 約 387 公尺
晨悅診所 約 409 公尺
昕晴診所 約 653 公尺
藥局藥妝 康是美新百中門市 約 462 公尺
屈臣氏特易發 約 698 公尺
長庚生物科技台中遠百 約 387 公尺
分子藥局 約 374 公尺
樂得好大藥局 約 387 公尺
柏醫藥局 約 503 公尺
杏東美藥局 約 593 公尺
祥和大藥局 約 728 公尺
祥威藥局 約 734 公尺
動物醫院 凡賽爾賽鴿動物醫院 約 449 公尺
英國皇家動物醫院 約 586 公尺
諾德動物醫院 約 698 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN歐風門市 約 115 公尺
7-ELEVEN秋紅谷門市 約 279 公尺
7-ELEVEN大都會門市 約 370 公尺
7-ELEVEN新越門市 約 385 公尺
7-ELEVEN遠百 約 462 公尺
7-ELEVEN智惠 約 628 公尺
7-ELEVEN百惠 約 630 公尺
7-ELEVEN惠富 約 703 公尺
7-ELEVEN潮貴 約 813 公尺
7-ELEVEN潮洋門市 約 818 公尺
7-ELEVEN新市政門市 約 844 公尺
OK台中河南店 約 416 公尺
全家台中新大富店 約 370 公尺
全家台中皇居店 約 382 公尺
全家台中三越店 約 384 公尺
全家台中朝富店 約 478 公尺
全家台中上石店 約 579 公尺
全家台中朝貴店 約 658 公尺
全家台中民主店 約 714 公尺
全家台中儷晶店 約 719 公尺
萊爾富車麗屋朝馬店 約 453 公尺
萊爾富台中市府店 約 844 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 老虎城購物中心 約 279 公尺
新光三越台中店 約 386 公尺
Top City台中大遠百 約 461 公尺
誠品生活台中大遠百店 約 462 公尺
量販超市 家樂福青海店 約 671 公尺
台灣楓康超市朝富店 約 668 公尺
全聯福利中心台中龍門 約 751 公尺
city'superTop City台中大遠百B2 約 462 公尺
3C書局 法雅客台中中港店 約 386 公尺
寵物店 東森寵物雲臺中河南店 約 376 公尺
毛孩森林寵物生活館 約 483 公尺
可魯貓舍 約 799 公尺
蘇凱寵物坊 約 839 公尺
設施名稱 距離
惠順(廣兼停三)停車場 約 150 公尺
朝富(廣兼停四)停車場 約 186 公尺
(停1)惠新停車場 約 297 公尺
(停2)惠安停車場 約 298 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 秋紅谷景觀生態公園 約 220 公尺
惠安公園 約 365 公尺
上安公園 約 479 公尺
上德公園 約 537 公尺
夏綠地公園 約 546 公尺
惠泰公園 約 575 公尺
小來公園 約 601 公尺
惠中公園 約 653 公尺
朝貴公園 約 714 公尺
潮洋環保公園 約 783 公尺
龍門公園 約 872 公尺
展演場所 台中TigerCity威秀影城 約 304 公尺
台中中港新光影城 約 349 公尺
台中大遠百威秀影城 約 462 公尺
臺中國家歌劇院 約 398 公尺
台中國家歌劇院 約 381 公尺
運動健身 台中市朝馬國民運動中心 約 683 公尺
台中市專用足球場 約 877 公尺

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