熊貓凱撒
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成交
近1年平均 37.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 39.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區大墩四街326-1號
- 坪數規劃 22.48~47.33 坪
- 總戶數約 170 戶
- 屋齡約 28 年
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熊貓凱撒
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 大墩四街326之8號8樓 |
1,630萬 含車位價 |
43.97坪 含車位5.51坪 |
37.1萬
含車位計算
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6.60坪 | 8~8/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大墩四街326之9號9樓 |
1,230萬 |
34.77坪 |
35.4萬 |
6.08坪 | 9~9/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大墩四街326之2號7樓 看門牌 |
1,685萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
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6.18坪 | 7~7/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大墩四街326之3號12樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
43.39坪 含車位5.51坪 |
38.0萬
含車位計算
|
6.18坪 | 12~12/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大墩四街326之7號8樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
47.41坪 含車位5.51坪 |
36.9萬
含車位計算
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7.07坪 | 8~8/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大墩四街326之16號4樓 |
765萬 |
22.48坪 |
34.0萬 備註：陽台外推； |
3.04坪 | 4~4/12 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大墩四街326之6號9樓 |
1,068萬 |
34.16坪 |
31.3萬 |
4.81坪 | 9~9/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大墩四街326之5號8樓 |
1,308萬 含車位120萬 |
43.39坪 含車位5.51坪 |
31.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.18坪 | 8~8/12 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大墩四街326之10號10樓 |
1,410萬 含車位150萬 |
40.35坪 含車位5.51坪 |
36.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.08坪 | 10~10/12 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大墩四街326之11號2樓 |
1,040萬 |
37.38坪 |
27.8萬 |
5.09坪 | 2~2/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大墩四街326之10號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
40.35坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
6.08坪 | 10~10/12 | 24.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大墩四街326之11號9樓 |
1,300萬 含車位價 |
41.46坪 含車位5.51坪 |
31.4萬
含車位計算
|
6.24坪 | 9~9/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大墩四街326之7號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
49.25坪 含車位5.51坪 |
25.4萬
含車位計算
|
7.07坪 | 2~2/12 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大墩四街326之17號7樓 |
928萬 含車位價 |
27.98坪 含車位5.51坪 |
33.2萬
含車位計算
|
4.19坪 | 7~7/12 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大墩四街326之13號7樓 |
1,300萬 含車位價 |
47.33坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
6.86坪 | 7~7/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大墩四街326之17號10樓 |
938萬 含車位價 |
27.98坪 含車位5.51坪 |
33.5萬
含車位計算
|
4.19坪 | 10~10/12 | 24.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大墩四街326之13號11樓 |
1,376萬 含車位價 |
47.33坪 含車位5.51坪 |
29.1萬
含車位計算
|
6.86坪 | 11~11/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大墩四街326之2號3樓 |
1,310萬 含車位價 |
43.11坪 含車位5.51坪 |
30.4萬
含車位計算
|
6.18坪 | 3~3/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大墩四街326之6號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
39.66坪 含車位5.51坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.97坪 | 11~11/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大墩四街326之5號3樓 |
680萬 含車位價 |
43.39坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
6.18坪 | 3~3/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
熊貓凱撒 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
熊貓凱撒 與周遭實價登錄價格走勢
-
--熊貓凱撒 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
