森園邸
-
成交
近1年平均 37.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 44.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,852 ~ 2,852 萬看詳細資訊 › -
台中市南區三民西路283號
- 坪數規劃 27.84~70.74 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 14 年
看完整介紹 ›
有新進物件將通知您。
森園邸 待售及鄰近房屋推薦
森園邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
三民西路285號5樓之3 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
8.42坪 | 5~5/15 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三民西路285號6樓之2 |
1,818萬 含車位價 |
46.13坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
5.48坪 | 6~6/15 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
三民西路285號15樓之1 看門牌 |
3,000萬 含車位價 |
79.74坪 含車位坪數 |
37.6萬
含車位計算
|
10.38坪 | 15~15/15 | 12.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三民西路285號14樓之1 |
2,317萬 含車位160萬 |
57.37坪 含車位8.50坪 |
44.1萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 14~14/15 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
三民西路287號9樓之3 看門牌 |
2,160萬 含車位價 |
64.72坪 含車位12.01坪 |
33.4萬
含車位計算
|
7.73坪 | 9~9/15 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
三民西路285號9樓之2 看門牌 |
1,628萬 含車位價 |
46.13坪 含車位9.00坪 |
35.3萬
含車位計算
|
5.48坪 | 9~9/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 三民西路287號11樓之3 |
1,930萬 含車位130萬 |
61.22坪 含車位8.50坪 |
34.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
7.73坪 | 11~11/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 三民西路287號11樓之1 |
1,445萬 含車位價 |
42.83坪 含車位5.70坪 |
33.7萬
含車位計算
|
5.48坪 | 11~11/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 三民西路287號11樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
50.35坪 含車位9.00坪 |
32.8萬
含車位計算
|
6.06坪 | 11~11/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 三民西路287號12樓之1 |
1,406萬 含車位價 |
43.13坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
|
5.48坪 | 12~12/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 三民西路285號14樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
43.13坪 含車位6.00坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.48坪 | 14~14/15 | 9.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 三民西路285號14樓之1 |
1,620萬 含車位價 |
57.37坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.15坪 | 14~14/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 三民西路287號5樓之3 |
1,425萬 含車位價 |
61.71坪 含車位9.00坪 |
23.1萬
含車位計算
|
7.73坪 | 5~5/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
森園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森園邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森園邸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
