森園邸

台中市南區三民西路283號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 85 戶

成交
近1年平均 38.6 萬/坪

最新成交 39.4萬/坪 (113年06月)

近五年最高 44.1萬/坪 (113年04月)

森園邸實價登錄

森園邸， 近五年內共有14筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓	三民西路285號6樓之2	1,818 萬含車位價	46.13坪含車位坪數	39.4萬含車位計算	5.48坪	6~6/15	12.8年	2房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		3,000 萬含車位價	79.74坪含車位坪數	37.6萬含車位計算	10.38坪	15~15/15	12.7年	5房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	三民西路285號14樓之1	2,317 萬含車位160萬	57.37坪含車位8.50坪	44.1萬已扣除車位	7.15坪	14~14/15	12.7年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		2,160 萬含車位價	64.72坪含車位12.01坪	33.4萬含車位計算	7.73坪	9~9/15	12.7年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓		1,628 萬含車位價	46.13坪含車位9.00坪	35.3萬含車位計算	5.48坪	9~9/15	10.6年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	三民西路287號11樓之3	1,930 萬含車位130萬	61.22坪含車位8.50坪	34.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	7.73坪	11~11/15	10.5年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	三民西路287號11樓之1	1,445 萬含車位價	42.83坪含車位5.70坪	33.7萬含車位計算	5.48坪	11~11/15	10.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	三民西路287號11樓之2	1,650 萬含車位價	50.35坪含車位9.00坪	32.8萬含車位計算	6.06坪	11~11/15	10.3年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	三民西路287號12樓之1	1,406 萬含車位價	43.13坪含車位坪數	32.6萬含車位計算	5.48坪	12~12/15	10.2年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	三民西路285號14樓之2	1,250 萬含車位價	43.13坪含車位6.00坪	29.0萬含車位計算	5.48坪	14~14/15	9.6年	2房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	三民西路285號14樓之1	1,620 萬含車位價	57.37坪含車位坪數	28.2萬含車位計算備註：陽台外推;	7.15坪	14~14/15	9.3年	4房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	三民西路287號5樓之3	1,425 萬含車位價	61.71坪含車位9.00坪	23.1萬含車位計算	7.73坪	5~5/15	9.1年	4房(室)2廳2衛
109年01月	大樓		1,060 萬含車位價	43.13坪含車位6.00坪	24.6萬含車位計算	5.48坪	14~14/15	8.4年	2房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	三民西路285號7樓之2	1,138 萬含車位價	46.13坪含車位9.00坪	24.7萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	5.48坪	7~7/15	8.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南區三民西路283號

完工日期	2011/4	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	85戶	建設公司	鴻邑建設
坪數規劃	27.84~70.74坪	管理方式	管理員