東海硯
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成交
近2年平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.2萬/坪 (113年04月)近五年最高 31.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,980 ~ 2,980 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區臺灣大道四段1358號
- 坪數規劃 33.19~115.36 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 14 年
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東海硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 台灣大道四段1358號7樓 |
3,250萬 含車位310萬 |
121.60坪 含車位27.34坪 |
31.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
13.15坪 | 7~7/14 | 12.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台灣大道四段1360號4樓之2 |
2,300萬 含車位320萬 |
93.72坪 含車位27.34坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
9.29坪 | 4~4/11 | 11.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 台灣大道四段1358號13樓 |
3,317萬 含車位價 |
132.30坪 含車位38.21坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
13.22坪 | 13~13/14 | 10.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 台灣大道四段1358號4樓 |
2,630萬 含車位250萬 |
115.50坪 含車位21.25坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
13.15坪 | 4~4/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 台灣大道四段1358號2樓 |
2,500萬 含車位價 |
115.36坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
13.22坪 | 2~2/14 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 台灣大道四段1358號8樓 |
2,080萬 含車位160萬 |
110.73坪 含車位16.47坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
13.08坪 | 8~8/14 | 9.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 台灣大道四段1360號5樓之2 |
1,780萬 含車位300萬 |
93.72坪 含車位27.34坪 |
22.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.29坪 | 5~5/11 | 9.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 台灣大道四段1358號2樓 |
2,500萬 含車位價 |
115.36坪 含車位20.75坪 |
21.7萬
含車位計算
|
13.22坪 | 2~2/14 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 台灣大道四段1360號11樓之2 |
1,732萬 含車位價 |
93.72坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
9.26坪 | 11~11/11 | 8.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 台灣大道四段1358號2樓等公共設施 |
130萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 台灣大道四段1358號2樓等公共設施 |
90萬 |
62.92坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
臺灣大道四段1360號10樓之1 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
87.14坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
9.29坪 | 10~10/11 | 8.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
東海硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東海硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--東海硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
