東海硯

台中市西屯區臺灣大道四段1358號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 34 戶

成交
近2年平均 26.7 萬/坪

最新成交 29.8萬/坪 (112年11月)

近五年最高 29.8萬/坪 (112年11月)

東海硯實價登錄

東海硯， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	台灣大道四段1360號4樓之2	2,300 萬含車位320萬	93.72坪含車位27.34坪	29.8萬已扣除車位備註：陽台外推；	9.29坪	4~4/11	11.8年	5房(室)2廳3衛
111年07月	大樓	台灣大道四段1358號13樓	3,317 萬含車位價	132.30坪含車位38.21坪	25.1萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	13.22坪	13~13/14	10.5年	4房(室)2廳3衛
111年04月	大樓	台灣大道四段1358號4樓	2,630 萬含車位250萬	115.50坪含車位21.25坪	25.3萬已扣除車位備註：陽台外推；	13.15坪	4~4/14	10.3年	3房(室)2廳3衛
110年10月	大樓	台灣大道四段1358號2樓	2,500 萬含車位價	115.36坪含車位坪數	21.7萬含車位計算	13.22坪	2~2/14	9.8年	4房(室)2廳3衛
110年04月	大樓	台灣大道四段1358號8樓	2,080 萬含車位160萬	110.73坪含車位16.47坪	20.4萬已扣除車位備註：陽台外推；	13.08坪	8~8/14	9.3年	4房(室)2廳3衛
110年01月	大樓	台灣大道四段1360號5樓之2	1,780 萬含車位300萬	93.72坪含車位27.34坪	22.3萬已扣除車位備註：陽台外推；	9.29坪	5~5/11	9.0年	5房(室)2廳3衛
109年12月	大樓	台灣大道四段1358號2樓	2,500 萬含車位價	115.36坪含車位20.75坪	21.7萬含車位計算	13.22坪	2~2/14	8.9年	4房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	台灣大道四段1360號11樓之2	1,732 萬含車位價	93.72坪含車位坪數	18.5萬含車位計算備註：陽台外推;	9.26坪	11~11/11	8.7年	3房(室)2廳3衛
109年07月	車位	台灣大道四段1358號2樓等公共設施	130 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	0.07坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年06月	車位	台灣大道四段1358號2樓等公共設施	90 萬	62.92坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年05月	大樓		1,650 萬含車位價	87.14坪含車位坪數	18.9萬含車位計算	9.29坪	10~10/11	8.3年	3房(室)2廳3衛
108年10月	大樓	台灣大道四段1360號6樓之1	1,680 萬含車位240萬	87.63坪含車位21.25坪	21.7萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。新所有權人共2人。	9.29坪	6~6/11	7.8年	4房(室)2廳3衛
108年08月	大樓		1,610 萬含車位價	93.23坪含車位坪數	17.3萬含車位計算	9.29坪	8~8/11	7.6年	3房(室)2廳3衛
108年06月	大樓	台灣大道四段1360號7樓之2	1,588 萬含車位240萬	87.63坪含車位21.25坪	20.3萬已扣除車位備註：1.含增建或未登記建物。2.含所有權人共二人。	9.29坪	7~7/11	7.4年	3房(室)2廳3衛
108年04月	大樓		1,738 萬含車位價	93.72坪含車位27.34坪	18.5萬含車位計算	9.29坪	9~9/11	7.3年	3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區臺灣大道四段1358號

完工日期	2012/1	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	34戶	建設公司	和宜建設
坪數規劃	33.19~115.36坪	管理方式	管理員