社區特色
主要ㄇ字型棟別，採光良好!
周邊交通
交通:74號、國道1號、國道3號快
公車站:50公尺
烏日高鐵、烏日火車站、高鐵客運站10-15分內
公共設施
中庭花園、垃圾子母車
藝術羅丹
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成交
近2年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 25.6萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,358 ~ 2,550 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區寶山三街1號
- 坪數規劃 9.96~99.51 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 31 年
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藝術羅丹 待售房屋
藝術羅丹，共有 6 筆待售房屋
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藝術羅丹
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/其他 | 寶山三街3號地下一層之1 |
650萬 |
283.24坪 |
2.3萬 |
33.90坪 | -1~-1/12 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 寶山五街2號 |
1,350萬 |
69.54坪 |
19.4萬 備註：陽臺外推； |
6.22坪 | 1~3/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 寶山三街3號5樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
53.85坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
4.66坪 | 5~5/12 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 寶山三街3號3樓之3 |
1,020萬 |
51.81坪 |
19.7萬 |
4.60坪 | 3~3/12 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 寶山三街3號12樓之8 |
1,000萬 含車位價 |
46.13坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.14坪 | 12~12/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 寶山三街3號3樓之3 |
980萬 |
51.81坪 |
18.9萬 |
4.60坪 | 3~3/12 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 寶山三街3號3樓之5 |
258萬 |
10.44坪 |
24.7萬 |
1.03坪 | 3~3/12 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 寶山三街3號10樓之1 |
1,270萬 含車位價 |
57.22坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
4.98坪 | 10~10/12 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
寶山三街3號10樓之11 看門牌 |
900萬 含車位價 |
42.01坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
3.76坪 | 10~10/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 寶山三街3號11樓之11 |
850萬 含車位價 |
42.01坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
3.76坪 | 11~11/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 寶山三街3號11樓之15 |
850萬 含車位價 |
38.59坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
3.43坪 | 11~11/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 寶山三街3號9樓之11 |
768萬 |
48.33坪 |
15.9萬 |
4.57坪 | 9~9/12 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 寶山三街3號8樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
53.25坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
4.82坪 | 8~8/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 文山九街103號 |
1,328萬 含車位價 |
76.31坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.94坪 | 1~3/12 | 27.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
寶山三街3號7樓之3 看門牌 |
900萬 |
54.74坪 |
16.4萬 |
4.75坪 | 7~7/12 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 向上路五段118號 |
1,280萬 |
60.67坪 |
21.1萬 備註：陽台外推； |
5.63坪 | 1~3/12 | 27.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 寶山三街3號4樓之16 |
965萬 含車位價 |
48.33坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
4.57坪 | 4~4/12 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 寶山三街3號4樓之9 |
570萬 |
22.26坪 |
25.6萬 |
2.10坪 | 4~4/12 | 27.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 向上路五段118號 |
1,020萬 |
60.67坪 |
16.8萬 |
5.63坪 | 1~3/12 | 26.7年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/其他 | 寶山三街3號地下一層之1 |
600萬 |
283.24坪 |
2.1萬 |
33.90坪 | -1~-1/12 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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藝術羅丹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藝術羅丹 與周遭實價登錄價格走勢
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--藝術羅丹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
