第五大道
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成交
近1年平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 39.5萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區忠明南路58號
- 坪數規劃 9.3~77.41 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 27 年
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第五大道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 精誠五街33號11樓之8 |
1,288萬 含車位價 |
37.01坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
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3.64坪 | 11~11/14 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 精誠五街33號2樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
64.65坪 含車位7.32坪 |
24.0萬
含車位計算
|
5.44坪 | 2~2/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 |
忠明南路58號 看門牌 |
1,335萬 |
27.16坪 |
49.2萬 |
3.27坪 | 1~2/14 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 精誠五街33號10樓之7 |
428萬 含車位價 |
13.81坪 含車位1.83坪 |
31.0萬
含車位計算
|
1.11坪 | 10~10/14 | 26.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 精誠五街33號9樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
34.45坪 含車位3.91坪 |
33.4萬
含車位計算
|
3.33坪 | 9~9/14 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 精誠五街33號6樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
31.64坪 含車位1.83坪 |
39.5萬
含車位計算
|
3.27坪 | 6~6/14 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
精誠五街33號7樓之5 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
4.75坪 | 7~7/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/套房 | 精誠五街33號12樓之3 |
550萬 含車位70萬 |
18.04坪 含車位1.83坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
1.62坪 | 12~12/14 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 精誠五街33號2樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
66.44坪 含車位8.20坪 |
19.6萬
含車位計算
|
5.41坪 | 2~2/14 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 精誠五街33號8樓之2 |
790萬 含車位價 |
34.45坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
3.33坪 | 8~8/14 | 23.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
精誠五街33號4樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
34.44坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
3.33坪 | 4~4/14 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
精誠五街33號6樓之8 看門牌 |
998萬 含車位價 |
34.70坪 含車位1.83坪 |
28.8萬
含車位計算
|
3.64坪 | 6~6/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 |
精誠五街33號3樓之3 看門牌 |
550萬 含車位價 |
18.04坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
1.62坪 | 3~3/14 | 23.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
精誠五街33號2樓之5 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
66.44坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.41坪 | 2~2/14 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 精誠五街33號13樓之5 |
1,300萬 含車位120萬 |
58.15坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
6.18坪 | 13~13/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 精誠五街31號 |
908萬 含車位價 |
23.62坪 含車位1.83坪 |
38.5萬
含車位計算
|
2.31坪 | 1~1/14 | 23.0年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
精誠五街33號13、14樓之6之7 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
89.96坪 含車位5.74坪 |
18.8萬
含車位計算
|
9.51坪 | 13~14/14 | 23.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 精誠五街33號14樓之7 |
844萬 含車位價 |
43.62坪 含車位1.83坪 |
19.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.75坪 | 14~14/14 | 23.0年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 精誠五街33號13樓之6 |
844萬 含車位價 |
46.34坪 含車位3.91坪 |
18.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.75坪 | 13~13/14 | 23.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 忠明南路58之3號 |
1,150萬 含車位價 |
31.43坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
備註：其他增建; |
2.96坪 | 1~1/14 | 22.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
第五大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
第五大道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--第五大道 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
