第五大道

台中市西區忠明南路58號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 84 戶

成交
近6個月平均 34.4 萬/坪

最新成交 39.5萬/坪 (112年11月)

近五年最高 39.5萬/坪 (112年11月)

第五大道實價登錄

第五大道， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	精誠五街33號6樓之5	1,250 萬含車位價	31.64坪含車位1.83坪	39.5萬含車位計算	3.27坪	6~6/14	25.4年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓		1,355 萬含車位價	46.35坪含車位坪數	29.2萬含車位計算	4.75坪	7~7/14	25.3年	4房(室)2廳2衛
112年04月	大樓/套房	精誠五街33號12樓之3	550 萬含車位70萬	18.04坪含車位1.83坪	29.6萬已扣除車位備註：陽台外推；	1.62坪	12~12/14	24.8年	1房(室)1廳1衛
111年08月	大樓	精誠五街33號2樓之5	1,300 萬含車位價	66.44坪含車位8.20坪	19.6萬含車位計算	5.41坪	2~2/14	24.1年	4房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	精誠五街33號8樓之2	790 萬含車位價	34.45坪含車位坪數	22.9萬含車位計算	3.33坪	8~8/14	23.9年	2房(室)1廳1衛
111年06月	大樓		1,050 萬含車位價	34.44坪含車位坪數	30.5萬含車位計算	3.33坪	4~4/14	23.9年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓		998 萬含車位價	34.70坪含車位1.83坪	28.8萬含車位計算	3.64坪	6~6/14	23.7年	3房(室)2廳1衛
111年03月	大樓/套房		550 萬含車位價	18.04坪含車位坪數	30.5萬含車位計算	1.62坪	3~3/14	23.4年	1房(室)1廳1衛
110年12月	大樓		1,268 萬含車位價	66.44坪含車位坪數	19.1萬含車位計算	5.41坪	2~2/14	23.4年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	精誠五街33號13樓之5	1,300 萬含車位120萬	58.15坪含車位坪數	22.4萬含車位計算	6.18坪	13~13/14	23.4年	2房(室)2廳2衛
110年07月	大樓/店面	精誠五街31號	908 萬含車位價	23.62坪含車位1.83坪	38.5萬含車位計算	2.31坪	1~1/14	23.0年	0房(室)2廳1衛
110年07月	大樓	精誠五街33號14樓之7	844 萬含車位價	43.62坪含車位1.83坪	19.4萬含車位計算備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.75坪	14~14/14	23.0年	3房(室)1廳3衛
110年07月	大樓	精誠五街33號13樓之6	844 萬含車位價	46.34坪含車位3.91坪	18.2萬含車位計算備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.75坪	13~13/14	23.0年	1房(室)2廳1衛
110年07月	大樓		1,688 萬含車位價	89.96坪含車位5.74坪	18.8萬含車位計算	9.51坪	13~14/14	22.2年	4房(室)2廳4衛
109年07月	大樓/店面	忠明南路58之3號	1,150 萬含車位價	31.43坪含車位坪數	36.6萬含車位計算備註：其他增建;	2.96坪	1~1/14	22.0年	0房(室)0廳0衛
109年05月	大樓		820 萬	35.16坪	23.3萬	4.24坪	13~13/14	21.8年	2房(室)2廳2衛
109年03月	大樓/套房	精誠五街33號8樓之3	317 萬	13.53坪	23.4萬	1.62坪	8~8/14	21.7年	1房(室)1廳1衛
109年02月	大樓/套房	精誠五街33號4樓之3	270 萬	13.53坪	20.0萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.62坪	4~4/14	21.6年	1房(室)1廳1衛
108年05月	大樓/店面	精誠五街33號	1,400 萬	35.66坪	39.3萬	4.30坪	1~1/14	20.8年	0房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西區忠明南路58號

完工日期	1998/6	屋齡	約26年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	84戶	建設公司	美村建設
坪數規劃	9.3~77.41坪	管理方式	管理員