社區特色
公益路與東興路口位五期黃金地段.。
周邊交通
捷運綠線&捷運藍線。
公共設施
公設少公設比率低.。
東興樂章
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成交
近1年平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 35.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區東興路三段171號
- 坪數規劃 19.02~70.91 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 31 年
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東興樂章 待售房屋
東興樂章，共有 6 筆待售房屋
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台中市南屯區東興路三段3房(室)2廳1衛 30.15坪單價42.4萬
東興樂章
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
東興路三段171之2號 看門牌 |
898萬 |
26.35坪 |
34.1萬 |
3.55坪 | 1~1/9 | 29.7年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 東興路三段175號8樓 |
1,680萬 含車位價 |
70.19坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
8.54坪 | 8~9/9 | 29.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 東興路三段171之2號2樓 |
960萬 含車位價 |
30.15坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
3.73坪 | 2~2/9 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 東興路三段171之2號3樓 |
955萬 含車位價 |
30.15坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.73坪 | 3~3/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
東興路三段171之4號8樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
23.30坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
2.81坪 | 8~8/9 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 東興路三段171之4號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
55.25坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.52坪 | 3~3/9 | 29.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 東興路三段171之3號5樓 |
765萬 含車位價 |
21.43坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
2.55坪 | 5~5/9 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
東興路三段171之4號6樓 看門牌 |
788萬 含車位價 |
23.30坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
2.81坪 | 6~6/9 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 東興路三段171之5號6樓 |
935萬 含車位價 |
31.21坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
3.73坪 | 6~6/9 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 東興路三段171之4號6樓 |
680萬 含車位價 |
23.30坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
2.81坪 | 6~6/9 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 東興路三段175號8樓 |
1,480萬 含車位價 |
70.19坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
8.54坪 | 8~9/9 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/辦公 | 東興路三段171之5號2樓 |
840萬 含車位價 |
34.66坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
3.73坪 | 2~2/9 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 東興路三段171之4號6樓 |
624萬 含車位價 |
23.30坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
2.81坪 | 6~6/9 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 東興路三段171號5樓 |
950萬 含車位價 |
46.66坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
5.36坪 | 5~5/9 | 26.5年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
東興路三段171之1號8樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
37.23坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
4.07坪 | 8~8/9 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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東興樂章 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東興樂章 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東興樂章 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
