荷風麗品
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成交
近1年平均 36.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 42.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,098 ~ 1,368 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區東興路二段113號
- 坪數規劃 19~48 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 27 年
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荷風麗品 待售及鄰近房屋推薦
荷風麗品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 大墩二街46號10樓之2 |
1,060萬 |
24.97坪 |
42.5萬 |
2.56坪 | 10~10/13 | 25.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東興路二段109號2樓之2 |
890萬 含車位價 |
28.11坪 含車位4.56坪 |
31.7萬
含車位計算
|
2.88坪 | 2~2/13 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
27.69坪 含車位4.56坪 |
39.7萬
含車位計算
|
2.83坪 | 2~2/13 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之3 |
1,138萬 含車位價 |
35.39坪 含車位4.56坪 |
32.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.62坪 | 2~2/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 東興路二段109號10樓之2 |
620萬 |
19.30坪 |
32.1萬 |
1.98坪 | 10~10/13 | 24.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 東興路二段109號8樓之5 |
860萬 含車位90萬 |
27.58坪 含車位4.56坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
2.82坪 | 8~8/13 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 東興路二段109號7樓之1 |
630萬 |
19.54坪 |
32.2萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
2.00坪 | 7~7/13 | 24.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 東興路二段109號2樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
35.74坪 含車位7.46坪 |
28.0萬
含車位計算
|
3.36坪 | 2~2/13 | 24.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大墩二街46號10樓之2 |
900萬 |
24.97坪 |
36.0萬 |
2.56坪 | 10~10/13 | 24.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/店面 | 大墩二街46號 |
780萬 |
16.37坪 |
47.7萬 備註：夾層； |
1.68坪 | 1~1/13 | 23.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大墩二街46號10樓之2 |
850萬 |
24.97坪 |
34.0萬 |
2.56坪 | 10~10/13 | 23.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之3 |
868萬 含車位50萬 |
35.39坪 含車位4.56坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.62坪 | 2~2/13 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大墩二街46號5樓之2 |
860萬 含車位價 |
29.53坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
3.03坪 | 5~5/13 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 東興路二段109號10樓之3 |
631萬 含車位價 |
29.20坪 含車位4.56坪 |
21.6萬
含車位計算
|
2.99坪 | 10~10/13 | 22.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東興路二段109號4樓之5 |
738萬 含車位價 |
32.83坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.36坪 | 4~4/13 | 22.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 東興路二段109號12樓之1 |
530萬 |
19.54坪 |
27.1萬 備註：含土地增值稅或其他稅費1578元；含地政士服務費4500元；其他 履保:1590元； |
2.00坪 | 12~12/13 | 22.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之2 |
720萬 含車位價 |
27.69坪 含車位4.56坪 |
26.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.83坪 | 2~2/13 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 大墩二街46號2樓之1 |
935萬 含車位價 |
37.71坪 含車位7.46坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.10坪 | 2~2/13 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大墩二街46號13樓之3 |
780萬 含車位80萬 |
34.20坪 含車位4.56坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.50坪 | 13~13/13 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/套房 | 東興路二段109號11樓之1 |
485萬 |
19.54坪 |
24.8萬 |
2.00坪 | 11~11/13 | 21.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
荷風麗品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
荷風麗品 與周遭實價登錄價格走勢
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--荷風麗品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
