生活京華
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成交
近6個月平均 34.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,688 ~ 2,788 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區黎明東街151號
- 坪數規劃 23.63~46.11 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 26 年
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生活京華 待售房屋
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生活京華
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 黎明東街163號2樓之5 |
1,465萬 含車位價 |
43.69坪 含車位6.65坪 |
33.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.00坪 | 2~2/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 黎明東街163號2樓之10 |
1,650萬 含車位價 |
48.15坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
6.58坪 | 2~9/9 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 黎明東街163號2樓之3 |
1,570萬 含車位價 |
46.10坪 含車位6.65坪 |
34.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.11坪 | 2~2/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 黎明東街163號9樓之6 |
1,420萬 含車位價 |
42.54坪 含車位6.65坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.54坪 | 9~9/9 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 黎明東街163號4樓之5 |
1,380萬 含車位150萬 |
41.45坪 含車位6.65坪 |
35.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.42坪 | 4~4/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 黎明東街163號6樓之5 |
1,339萬 含車位價 |
41.45坪 含車位6.65坪 |
32.3萬
含車位計算
|
5.42坪 | 6~6/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 黎明東街163號6樓之11 |
780萬 |
24.48坪 |
31.9萬 |
3.58坪 | 6~6/9 | 25.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 黎明東街163號5樓之3 |
460萬 含車位價 |
17.61坪 含車位6.65坪 |
26.2萬
含車位計算
備註：部分持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.31坪 | 5~5/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 黎明東街163號8樓之7 |
1,436萬 含車位價 |
46.19坪 含車位6.65坪 |
31.1萬
含車位計算
|
6.11坪 | 8~8/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/店面 | 黎明東街151號 |
1,165萬 含車位價 |
42.72坪 含車位6.64坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.67坪 | 1~2/9 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/店面 | 黎明東街151號 |
1,165萬 含車位價 |
42.72坪 含車位6.64坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.67坪 | 1~2/9 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 黎明東街163號2樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
57.71坪 含車位13.29坪 |
26.0萬
含車位計算
|
7.10坪 | 2~2/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 黎明東街163號7樓之5 |
1,225萬 含車位價 |
41.45坪 含車位6.65坪 |
29.6萬
含車位計算
|
5.42坪 | 7~7/9 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 黎明東街163號4樓之12 |
1,170萬 含車位價 |
40.05坪 含車位6.65坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；其他增建； |
5.13坪 | 4~4/9 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
黎明東街163號4樓之2 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
45.59坪 含車位6.65坪 |
26.8萬
含車位計算
|
6.75坪 | 4~4/9 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 黎明東街163號9樓之10 |
1,150萬 含車位價 |
48.15坪 含車位6.65坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：含仲介費；陽台外推； |
6.58坪 | 9~9/9 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 黎明東街163號4樓之12 |
850萬 含車位價 |
40.05坪 含車位6.65坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.13坪 | 4~4/9 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
黎明東街163號5樓之8 看門牌 |
880萬 |
37.04坪 |
23.8萬 備註：陽台外推； |
5.71坪 | 5~5/9 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 黎明東街163號7樓之2 |
950萬 含車位價 |
45.60坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
6.46坪 | 7~7/9 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 黎明東街163號9樓之10 |
1,018萬 含車位價 |
48.15坪 含車位6.64坪 |
21.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.58坪 | 9~9/9 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
生活京華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
生活京華 與周遭實價登錄價格走勢
-
--生活京華 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
生活京華 社區資料
生活京華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心森林公園站 | 約 1032 公尺 |
| 捷運水安宮站 | 約 1154 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市政四季藝術幼兒園 | 約 237 公尺 |
| 種子幼兒園 | 約 252 公尺 | |
| 四季藝術幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 小河馬幼兒園 | 約 308 公尺 | |
| 瑪歇爾幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 鹿鳴村幼兒園 | 約 756 公尺 | |
| 傑揚幼兒園 | 約 821 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 864 公尺 | |
| 芽米藝術幼兒園 | 約 915 公尺 | |
| 小學 | 大墩國小 | 約 284 公尺 |
| 惠文國小 | 約 510 公尺 | |
| 中高級校 | 大墩國中 | 約 477 公尺 |
| 惠文高中 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 林新醫院 | 約 349 公尺 |
| 診所 | 施勝桓小兒科診所 | 約 134 公尺 |
| 寶貝熊小兒科診所 | 約 404 公尺 | |
| 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 | 約 472 公尺 | |
| 惠文扶原中醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 杏儒中醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 王育徽中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 行德中醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 希摩中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 博士中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 黎明瑩中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 順源堂中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 芯傳中醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 李光裕中醫診所 | 約 958 公尺 | |
| 愛貽診所 | 約 241 公尺 | |
| 林駿內科診所 | 約 883 公尺 | |
| 涵宇美學牙醫診所 | 約 65 公尺 | |
| 永新牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 惠文牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 康宸牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 中友牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 高得牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 優美牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 雲康牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 佑達牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 日康牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 源德牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 圓周牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 益德牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 彭光偉牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 生活牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 尖端牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 雅致牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 廖國陽牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 明怡牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 尚豪牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 展悅牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 桂冠英倫牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 璽瑞美學牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 安生牙醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 正達牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 諾宣牙醫診所 | 約 897 公尺 | |
| 雅緹斯牙醫診所 | 約 990 公尺 | |
| 育崇診所 | 約 294 公尺 | |
| 公益諾貝爾眼科診所 | 約 403 公尺 | |
| 承智皮膚科診所 | 約 506 公尺 | |
| 鄭元凱耳鼻喉科診所 | 約 139 公尺 | |
| 鄭盛源耳鼻喉科診所 | 約 271 公尺 | |
| 加寧診所 | 約 338 公尺 | |
| 陳國嶸診所 | 約 119 公尺 | |
| 芳馨婦產科診所 | 約 184 公尺 | |
| 明倫眼科診所 | 約 255 公尺 | |
| 第一明眼科診所 | 約 883 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 33 公尺 | |
| 明燈心身診所 | 約 232 公尺 | |
| 永安診所 | 約 297 公尺 | |
| 姜封豪診所 | 約 372 公尺 | |
| 安昱診所 | 約 402 公尺 | |
| 本堂診所 | 約 486 公尺 | |
| 優康家診所 | 約 492 公尺 | |
| 主悅診所 | 約 670 公尺 | |
| 佑達泌尿科診所 | 約 682 公尺 | |
| 圓情居身心靈診所 | 約 822 公尺 | |
| 平心診所 | 約 990 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新黎明門市 | 約 507 公尺 |
| 屈臣氏河南 | 約 163 公尺 | |
| 屈臣氏黎明LM | 約 430 公尺 | |
| 維康醫療用品台中林新二店 | 約 351 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新店 | 約 309 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新二店 | 約 348 公尺 | |
| 台鹽生技向上店 | 約 107 公尺 | |
| 長庚生物科技台中南屯 | 約 418 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中黎明二店 | 約 106 公尺 | |
| 仁幼藥局 | 約 33 公尺 | |
| 三厝藥局 | 約 103 公尺 | |
| 佑全黎明藥局 | 約 106 公尺 | |
| 甜心藥局 | 約 129 公尺 | |
| 百芳大藥局 | 約 146 公尺 | |
| 承諭藥局 | 約 150 公尺 | |
| 康元藥局 | 約 159 公尺 | |
| 詠悅藥局 | 約 233 公尺 | |
| 康得藥局 | 約 247 公尺 | |
| 東林藥局 | 約 265 公尺 | |
| 亞洲連鎖大藥局 | 約 293 公尺 | |
| 百康健保藥局 | 約 312 公尺 | |
| 博仕健保藥局 | 約 334 公尺 | |
| 惠生永春藥局 | 約 375 公尺 | |
| 澄石藥局 | 約 392 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 403 公尺 | |
| 長映藥局 | 約 436 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 452 公尺 | |
| 品禾健保藥局 | 約 454 公尺 | |
| 成記大藥局 | 約 455 公尺 | |
| 安養看護 | 林新居家護理所 | 約 351 公尺 |
| 動物醫院 | 大原動物醫院 | 約 225 公尺 |
| 丫貓丫狗的醫院 | 約 290 公尺 | |
| 歐陽動物醫院 | 約 349 公尺 | |
| 台灣福懋毛公館動物醫院 | 約 583 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN向上門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN豐河 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞陽門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫權勝門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN權旺 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN惠中門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN墩正門市 | 約 856 公尺 |
| 全家台中大河店 | 約 107 公尺 |
| 全家台中天助店 | 約 142 公尺 |
| 全家台中林新店 | 約 351 公尺 |
| 全家台中惠中店 | 約 361 公尺 |
| 全家台中花市店 | 約 366 公尺 |
| 全家台中風華店 | 約 408 公尺 |
| 全家台中黎明店 | 約 422 公尺 |
| 全家台中惠春店 | 約 464 公尺 |
| 全家台中圓滿店 | 約 699 公尺 |
| 全家台中傑盛店 | 約 724 公尺 |
| 全家台中益豐店 | 約 952 公尺 |
| 萊爾富南屯黎明新村 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市花卉市場 | 約 362 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市黎明店 | 約 92 公尺 |
| 全聯福利中心台中向上三厝店 | 約 248 公尺 | |
| 全聯福利中心台中三和 | 約 418 公尺 | |
| 全聯福利中心台中惠文 | 約 807 公尺 | |
| 美廉社台中干城店 | 約 656 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C大墩店 | 約 107 公尺 |
| 神腦國際特約台中黎明二 | 約 512 公尺 | |
| 寵物店 | 莉歆寵物用品店 | 約 259 公尺 |
| 山芙蓉寵物沙龍店 | 約 274 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣兼停95路外停車場 | 約 693 公尺 |
| 文心森林公園附屬停車場 | 約 768 公尺 |
| 黎明停車場 | 約 780 公尺 |
| 林億停車場 | 約 463 公尺 |
| Times 台中大川街停車場 | 約 535 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠智公園 | 約 233 公尺 |
| 三采公園 | 約 405 公尺 | |
| 福德廣場公園 | 約 787 公尺 | |
| 惠義公園 | 約 854 公尺 | |
| 文心森林公園 | 約 875 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館南屯分館 | 約 846 公尺 |
| 佛光緣美術館台中館 | 約 418 公尺 | |
| 心內畫共同創作空間 | 約 218 公尺 | |
| 台中市立惠文高級中學天文台 | 約 524 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部黎明店 | 約 507 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部黎明店 | 約 507 公尺 | |
| 黎光槌球場 | 約 750 公尺 |
