社區特色
七期南側.黎明商圈.生活機能佳.明星學區.大墩國中小
周邊交通
近環中路.中彰.五權交流道
公共設施
中庭花園
黎明大未來
-
成交
近1年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 37.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,299 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區黎明路二段137號
- 坪數規劃 22.79~47.45 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 31 年
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黎明大未來 待售及鄰近房屋推薦
黎明大未來
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/店面 |
黎明路二段137號6樓之11 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
4.59坪 | 6~6/13 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 黎明路二段137號13樓之10 |
1,168萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 13~13/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 黎明路二段137號10樓之4 |
1,430萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
4.66坪 | 10~10/13 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 黎明路二段137號4樓之11 |
1,136萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
4.59坪 | 4~4/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 黎明路二段137號13樓之2 |
850萬 |
22.80坪 |
37.3萬 備註：其他增建； |
2.95坪 | 13~13/13 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
黎明路二段137號4樓之10 看門牌 |
1,090萬 含車位價 |
39.70坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
4.59坪 | 4~4/13 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 黎明路二段137號11樓之3 |
1,112萬 含車位價 |
37.91坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
4.59坪 | 11~11/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 黎明路二段137號7樓之8 |
1,000萬 |
38.36坪 |
26.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.66坪 | 7~7/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
黎明路二段137號6樓之5 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
38.41坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
4.66坪 | 6~6/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 黎明路二段137號7樓之10 |
1,068萬 含車位120萬 |
37.58坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.59坪 | 7~7/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 黎明路二段137號12樓之9 |
360萬 含車位價 |
47.31坪 含車位坪數 |
7.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.82坪 | 12~12/13 | 27.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 黎明路二段137號3樓之1 |
1,040萬 |
37.13坪 |
28.0萬 |
4.80坪 | 3~3/13 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 黎明路二段137號13樓之6 |
780萬 |
29.38坪 |
26.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.84坪 | 13~13/13 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 黎明路二段137號9樓之1 |
1,130萬 含車位100萬 |
39.70坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.80坪 | 9~9/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 黎明路二段137號8樓之4 |
1,050萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 8~8/13 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 黎明路二段137號6樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
39.70坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
4.80坪 | 6~6/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 黎明路二段137號5樓之8 |
1,020萬 含車位價 |
38.36坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
4.66坪 | 5~5/13 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 黎明路二段137號13樓之4 |
840萬 |
35.80坪 |
23.5萬 |
4.66坪 | 13~13/13 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 黎明路二段137號2樓之6 |
960萬 含車位價 |
35.93坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.32坪 | 2~2/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 黎明路二段137號13樓之2 |
520萬 |
22.80坪 |
22.8萬 備註：其他增建； |
2.95坪 | 13~13/13 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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黎明大未來 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
黎明大未來 與周遭實價登錄價格走勢
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--黎明大未來 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
