社區特色
社區棟距大、社區附設中庭花園綠意盎然、自成商店街生活便利、近台灣大道、近中科園區雙醫療院所、交通方便
周邊交通
瑞聯天地(福科路)，五龍公園，瑞聯天地(東大路)，榮總北院，福科玉門路口，東大附中，玉門福科路口，普濟寺，玉門臺灣大道口，東海大學，臺中榮總(臺灣大道)
建築設計
樓高15樓,採用3房,3+1房格局,總戶數261戶,坪數約30~60坪
公共設施
中庭花園,遊戲室,圖晝室,交誼廳
瑞聯天地G區
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成交
近1年平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 26.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,098 ~ 1,188 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福科路915號
- 坪數規劃 30~60 坪
- 總戶數約 261 戶
- 屋齡約 31 年
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瑞聯天地G區 待售房屋
瑞聯天地G區，共有 5 筆待售房屋
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^寬敞視野通風良好中科榮...
台中市西屯區福瑞街3房(室)2廳2衛 39.41坪單價27.9萬 -
8.3%1,198 萬 1,098 萬
瑞聯天地高樓景觀3房車位
台中市西屯區福瑞街3房(室)2廳2衛 34.57坪單價31.8萬 -
V.中科裝潢視野美三房三面...
台中市西屯區福科路3房(室)2廳2衛 40.64坪單價28.3萬 -
2.5%1,188 萬 1,158 萬
瑞聯天地四房+平車
台中市西屯區福科路4房(室)2廳2衛 40.64坪單價28.5萬 -
中科瑞聯天地次頂無限視野
台中市西屯區福瑞街3房(室)2廳2衛 39.41坪單價30.1萬
瑞聯天地G區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/店面 | 福科路921號 |
1,280萬 |
51.60坪 |
24.8萬 |
5.96坪 | 1~2/15 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/車位 | 福瑞街66巷7號地下2層之1 |
100萬 |
4.89坪 |
20.5萬 |
0.47坪 | -2~-2/14 | 30.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 福瑞街66巷7號地下二層之1 |
100萬 |
4.89坪 |
備註：僅車位交易； |
0.47坪 | -2~-2/15 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 福順路907巷6號4樓之1 |
700萬 |
29.35坪 |
23.9萬 |
6.26坪 | 4~4/6 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 福順路907巷6號4樓之1 |
560萬 |
29.35坪 |
19.1萬 |
6.26坪 | 4~4/6 | 30.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福科路923號5樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
49.75坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
5.37坪 | 5~5/15 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福瑞街66巷3號4樓之2 看門牌 |
998萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
4.20坪 | 4~4/15 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福科路923號10樓之2 |
1,101萬 含車位價 |
49.70坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
5.37坪 | 10~10/15 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福科路933號9樓之1 |
1,057萬 含車位價 |
45.16坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.90坪 | 9~9/15 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福科路923號8樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
54.60坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.84坪 | 8~8/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
福瑞街86號5樓之2 看門牌 |
865萬 含車位價 |
35.11坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
3.85坪 | 5~5/15 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福瑞街66巷7號15樓之2 |
900萬 含車位價 |
39.41坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
4.44坪 | 15~15/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福瑞街86號14樓之1 |
600萬 含車位價 |
38.31坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
4.20坪 | 14~14/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福瑞街66巷3號3樓之2 |
846萬 |
35.76坪 |
23.7萬 備註：陽臺外推； |
3.74坪 | 3~3/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
福瑞街70號9樓之3 看門牌 |
900萬 含車位價 |
38.01坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.20坪 | 9~9/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
福瑞街66巷7號6樓之1 看門牌 |
800萬 |
34.05坪 |
23.5萬 |
3.85坪 | 6~6/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
福科路923號6樓之2 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
49.66坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.37坪 | 6~6/15 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 福瑞街70號11樓之1 |
550萬 含車位價 |
38.07坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
4.20坪 | 11~11/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
福瑞街86號10樓之1 看門牌 |
738萬 |
33.42坪 |
22.1萬 |
3.74坪 | 6~14/15 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 福瑞街86號10樓之1 |
738萬 |
33.42坪 |
22.1萬 |
3.74坪 | 10~10/15 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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瑞聯天地G區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯天地G區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞聯天地G區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
